杭州9宗地块日吸金82亿元 奥体宅地溢价超过四成

　　尽管房产税开征消息不断以及素有楼市风向标之称的人居展成交冷淡，但杭州楼市一级土地市场依然表现火热。

　　5月21日，杭州迎来人居展之后的首场土地出让会。杭州主城区和余杭区共推出9宗土地，单日吸金82亿元，其中主城区的土地出让现场可谓大牌云集，万科、滨江、绿地、旭辉、复地等开发商纷纷到场抢地，当天下午推出的5宗土地，吸金达73.38亿元;余杭区4宗土地，土地出让金约8.63亿元。

　　主城区的土地出让现场上，开发商围绕奥体单元两宗宅地进行了多轮竞价，竞得者是杭州土地市场上的两家新面孔。成交结果显示，港股上市房企旭辉集团除了以3.65亿元 (折合楼面价4135元/平方米)的价格斩获了余杭区崇贤街道的一宗商住用地外，同日还以总价35.65亿元竞得33号奥体宅地，折合楼面价13476元/平方米，相对于楼面起价9311元/平方米，溢价率超过44%。

　　2012年8月，龙湖地产曾以底价23.5亿元拿下奥体地块，成交楼面价9504元/平方米，不到一年时间，该区域地价上涨近40%。

　　此外，奥体单元的另一宗宅地由另一新面孔深圳深国投房地产开发有限公司以15.5亿元(折合楼面价13505元/平方米)竞得，并配建550平方米保障房。

　　有数据显示，1~4月，全国性房地产企业在杭州共拿地21宗，总体量243.4万平方米，拿地总金额162.9亿元，在前4月土地总成交额中占比50.9%。