【掌柜点评】逢土拍必涨价 苦苦挣扎住宅不如轻松买公寓

　　2017年首场土拍平稳落幕，其中龙湖以楼面价17480元/m2拿下姑苏区劳动路南地块，金茂以楼面价16827元/m2拿下北新区浒关板块。按照苏州以往逢拍必涨的楼市走势来看，几大区域新盘均迈入2.0时代。可以预见的是，随着土拍的结束，价格的落定，苏城的租房市场也将进入全面上涨通道。在此大背景下，在结合购房政策如此严苛的客观条件，那么以租养贷对想置业苏州的购房者来说，变成首选。那么小编简单给大家梳理下酒店式公寓房的优缺点。

　　优点：

　　1.买房的时候压力小，总价低;

　　2.装修的时候可以省钱、省心，不少单身公寓基本都是装修房，还送不少电器，几乎可以拎包入住;

　　3.房子小，打扫起来不用多长时间，就算请钟点工可以省不少开支;

　　4.公寓邻里之间的碰见的概率比较多，更容易结识邻居朋友;

　　缺点：

　　1.产权40年、70年不等，具体看不同的楼盘，有些是酒店式公寓，有些只有使用权没有产权;

　　2.如果是酒店式公寓，电费比普通住宅要贵;个别公寓也没有天然气提供;

　　3.隔音效果差，更有网友觉得如同住在集体宿舍;

　　4.如果从长远考虑，等成家之后有了小孩，公寓就会觉得太拥挤;

　　酒店式公寓房与同地段的住宅相比总价低。小年轻约吃饭、约K歌、约购物方便到飞起，吃喝玩乐购统统搞定。结合优缺点，下面小编给推荐一些优质的楼盘供为参考。

　　苏州星健中心

　　最新动态：苏州星健中心项目1#loft公寓加推时间待定，预计在2017年上半年推出，共609套房源待推，建筑面积42、49㎡，目前接受预约，预约优惠5千抵1万，详情咨询售楼处。

　　小编点评：星健中心位于人民路和城北东路交汇处，靠近轻轨2、4号线，苏州火车站，苏州汽车北站，苏大附一院平江分院、平江万达和苏宁广场等配套。苏州星健中心，集LOFT公寓、精装公寓、众创SPACE和健康SPACE等业态为一体。

免费咨询电话：400 8181 360转26676

苏州星健中心 均价：待定元/平方米

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