【掌柜点评】苏州城南逆天 吴江板块以后也高攀不起？

　　随着苏州经济重心的南移，狮山南、园区南、吴江城南等板块逐一兴起，随着东环南延工程一期的竣工，东环南这个板块的概念也是强势的进入大众的视野。但，东环南究竟是怎样划分的呢?其实，东环南主要是指东环南延末站周围板块，因为近期绿地ONE、三千邑等纯新盘的相继入世，这个板块也是逐渐走向火热。其优势主要由东环南延所支撑，开通后，从吴江到园区、姑苏等区域的距离将大大缩短。

　　那么，在这个新兴的板块内，有哪些盘值得期待呢?

　　景瑞东环之歌

　　最新动态：景瑞东环之歌后期加推情况待定。主力在售11#13#，另1#2#3#7#10#剩余少量房源。建筑面积86-93㎡，主力价格15000-16000元/㎡，少数房源14000元/㎡、17000元/㎡左右。

　　小编点评：景瑞东环之歌的户型一直是这个楼市津津乐道的话题，毕竟88平三房和95平四房在空间利用率上可谓做到了极致，对于居住需求较高的刚需家庭来说，这样的户型设计大大加分。

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景瑞东环之歌 均价：待定元/平方米

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　　绿地苏州ONE

　　最新动态：　绿地苏州ONE项目规划洋房、高层产品。产品发布会预计于2017年2月底3月初召开，售楼处预计3月中旬公开。

　　小编点评：绿地苏州ONE项目吴江区东环南延旁，江陵东路与庞北路交汇处，十分钟车程就可享受到苏州最繁华配套的宜居社区。紧邻项目东面就是东环南延，预计通车后沿东环向北，开车十分钟可以到达东环家乐福，湖西欧尚和万科美好广场，15分钟左右可到达印象城，大润发。通过苏州畅通的高架环线，去苏州任何一个区域都只需要半个小时的车程。项目往东800米就是常台高速，常台高速是连接江浙沪的重要通道，从项目到达上海只需45分钟。沿江陵东路往西5分钟左右可到达永旺梦乐城或者西环高架。项目门口有两个公交车站，共有十余班公交线路，可以直接去往吴江汽车站、汽车南站、火车站等;项目西面三公里就是4月份通车的地铁4号线江陵西路站。(相城—姑苏区—吴中区—同里)未来与上海的地铁17号线相连接，也与苏州1号线，2号线无缝对接。交通优势明显。未来随着苏州湾隧道、泸苏湖城际高铁、苏州飞机场等的建成，生活和出行将更加的便捷。项目周边的配套也是相当成熟，有华东商业广场、欧德福超市、运东商业广场满足吃喝玩乐购的一站式需求。在项目的南面约5分钟车程是整个吴江主城区，金融，行政，医疗，商业等配套一应俱全。

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绿地苏州ONE 均价：待定元/平方米

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　　苏州湾天铂

　　最新动态：苏州湾天铂在售7#、15#高层，建筑面积110-129㎡，16000元/㎡起，优惠1万抵2万。在售1#、4#、8#、16#洋房，建筑面积128-142㎡，20800元/㎡起，优惠2万抵3万。

　　小编点评：苏州湾天铂整体占地15.5万方，其中北地块4.6万方，南地块10.9万方。南地块总建筑面积约39.2万平方米，建筑规划22幢住宅楼;北地块总建筑面积约18.6万平方米，规划为顶配商业综合体(规划中)。这是红星地产苏州第二号作品，更是红星地产重点打造的作品。 以商业综合体打造知名度，提升吴江城市形象。

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苏州湾天铂 均价：待定元/平方米

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　　苏州湾壹号

　　最新动态：苏州湾壹号20#毛坯高层暂未加推，预计推出房源为建筑面积220㎡、240㎡的大平层，共计约288套。

　　小编点评：苏州湾壹号位于吴江太湖新城顾家荡路南，高新路北，湖光路两侧。项目由18栋超高层建筑组成。

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苏州湾壹号 均价：待定元/平方米

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　　万科碧桂园

　　最新动态：万科碧桂园预计2017年3月中下旬加推15#复式，建筑面积93㎡，共推出约250套。目前样板房已对外公开。目前在售106、130㎡洋房，房源位于3#6#。均价18000元/㎡，一房一价，详询售楼处。

　　小编点评：万科碧桂园项目由万科及碧桂园两大千亿房企合作开发，强强联合，必将呈现高品质人居项目。项目位于迎春南路(中山北路)与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴江主干道中山北路，西面紧邻在建的轻轨4号线清树湾站，项目紧挨吴中区邵昂路生活圈，项目周边居住氛围浓厚，整个项目与吴中区仅一路之隔，随着邵昂路板块的不断发展，此区域成为了集行政、商贸、居住、教育等城市综合功能于一体的新型生活圈，周边交通出行便利，生活配套齐全。

免费咨询电话：400 8181 360转26648

万科碧桂园 均价：18000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。