周边十城宣布楼市新政！环雄安新区形成限购圈

　　雄安周边城市限购风起云涌，4月1日雄安新区确立以来。霸州、文安、任丘、定兴、保定市徐水区、清苑区、满城区、高阳县都纷纷出手，截至目前雄安新区周边已有10个城区宣布楼市新政。

　　2017年4月5日晚，雄安新区南面的河北高阳县发布了《高阳县人民政府关于加强房地产市场管控的意见》，要求：?外县户籍居民家庭限购一套住房，本县有三套及以上住房家庭暂停购房;?本县户籍居民家庭若无房贷记录，首套房首付比例最低30%，若有一套房或有房贷记录，首付比例最低50%;?外县家庭若无房贷记录，首套房首付比例最低40%，若有房贷记录，首套房首付比例最低60%;暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放此类房贷，暂停异地住房公积金个人住房贷款。

　　据报道认为，在高阳县也加入雄安新区周边城区的限购大军后，环雄安新区限购圈正式闭合形成。

　　早前，雄安新区各县紧急发文，要求停止一切建设，暂停一切交易行为，24小时巡查，私下卖房将立案。

　　据不完全统计，截至4月5日晚8点左右，当天雄安周边已有4个城区启动了限购。

　　5日晚，河北省保定市清苑区宣布楼市调控，其中外地人限购一套，本地人限购3套：

　　保定市清苑区人民政府发布关于加强房地产市场管理的意见，暂停向拥有城区3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有城区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。」在此之前不到一个小时，保定市徐水区刚刚宣布楼市新政：

　　保定市徐水区人民政府发布了关于加强房地产市场调控的意见，暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。在本区购买新建商品住房或二手住房后，须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。」而在大概两三个小时前，保定市满城区升级楼市调控政策，决定认购又认贷：

　　暂停向拥有满城区(含保定市主城区)3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房;暂停向拥有满城区(含保定市主城区)1套及以上住房的非本区户籍居民家庭出售满城区新建商品住房及二手住房。」保定市白沟新城也发布新的楼市限购政策，规定自4月5日起，外地户籍居民家庭限购一套房，且房产自登记之日起五年内不得转让;本地户籍 居民家庭限购三套房;无住房且无房贷记录的本地家庭，首次购房首付款比例不低于30%。

　　楼市陷入疯狂

　　4月1日傍晚，新华社、人民日报等多家媒体报道称，中国决定在河北安新县、雄县、容城县3县及周边地区设立"雄安新区"。

　　随后，雄安新区三地房地产市场立即陷入一片"疯狂"。据华尔街见闻此前提及，央广网4日报道称，雄县新建普通商品房现在均价已高达2万元，二手房价格最高达3.5万。而在年初，房价最低则为4千元。

　　雄安新区重大政策部署落地次日，为打击楼市异常交易行为，雄县、容城、安新三地已全面停止房产交易、冻结户口迁入，打击违规房地产开发、销售行为。对违规企业、售楼部、房产中介予以封停。安新县住建局房管所早在去年9月28日就发公告称，暂停房产过户与转移登记业务。