任志强：赚了钱还称自己为房奴 你不是流氓吗？

赚了钱还称自己为房奴，你不是流氓吗？

今年6月份，任志强再次预言：明年3月房价上涨。预言帝的这一预判，让那些尚未买房的人神经高度紧张。近日，任志强又修正了有关房价的“预言”：相较于“明年3月房价上涨”的论断，他更确信“房价在明年3月之前就会上涨”。

南都：最近两年，中国房地产市场处于低迷期。可是摩根士丹利最近有份报告说，两年后房价会报复性反弹。你好像说过，一年半后房价会反弹，为什么？

任志强：我不认为房地产行业这两年很不好。至少到目前为止，中国的房地产行业是所有行业里面可能表现最好的。几乎所有的行业都是亏损和下降，但中国房地产至少保持15%的增长。

摩根士丹利的报告比我说得晚多了，我在去年早就预测完了。摩根士丹利报告都是在今年4月份以后才陆续出来的，所以他们的预测根本就不能叫预测。我原先预计明年3月份之前房价会出现上涨，但现在时间可能提前。

大部分城市这两年都没有完成当年的土地供应计划。按前两个月国土部公布的数据，很多城市只完成了其中10%的任务，必然会造成后期土地供应减少而产生的市场供应量减少。而从投资数据上也可以明显看出来，真正影响房价的不是保障性住房，而是商品房。可是扣除了保障性住房的投资以后，商品房的投资是下降的，说明未来的预期供应量会大幅度下降。此前预计全部库存消耗掉大概要明年3月份左右，从现在看来可能要略有提前，因此房价在明年3月前就会上涨。