北京首尝试限价房转自住房 两项目5月1日完成选房

4月26日，中新经纬客户端从北京市保障性住房建设投资中心了解到，备受欢迎的位于顺义区的两个自住房项目，已于4月25日公布了选房公告。两个项目的申购家庭将在5月1日完成选房。

值得注意的是，这两个项目所提供的1282套自住房房源是由限价商品房转化而来，这也是北京首度尝试限价房转化为自住房。

两个自住房项目16万人申请

中新经纬客户端了解到，此次位于顺义的北京城建 仁悦居项目和首创 悦溪汇项目，两个自住房项目共有16万多人申请登记、13.7万人通过资格审核参与了摇号，是北京近年来比较抢手的自住房项目之一。

北京城建 仁悦居项目位于北京市顺义区仁和镇，可售房源923套，其中，定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭184套，户型主要为约58-60平方米一居30套，约79-87平方米两居154套。剩余739套其他组别销售房源，户型主要为约77-90平方米两居634套，约89-90平方米三居105套。销售均价为20000元/平方米。

首创 悦溪汇项目位于北京市顺义区牛栏山镇，可售房源359套，其中定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭72套，户型主要为约60-61平方米一居4套，约77-82平方米两居68套。剩余287套其他组别销售房源，户型主要为约60-61平方米一居7套，约78-84平方米二居280套。销售均价为18000元/平方米。

申购家庭5月1日前完成选房

据北京市保障性住房建设投资中心告诉中新经纬客户端，两个项目共有房源1282套，已于4月25日下午进行了摇号，申购家庭在4月26日、27日两天在顺义区俸伯地铁站附近的佛雷斯羽毛球馆开展选房咨询活动。

负责人表示，4月29日、30日，两个项目开始将组织开展正式选房。此次选房截止时间为2017年5月1日17:00，此前仍未到场的将视为放弃本次选房资格。5月3日、5日，北京保障房中心和自住房销售方将组织申购家庭完成认购书打印、录入市住建委认购交易系统、沟通首付款等交款事宜、开通市住建委网签等工作。

北京多渠道多方式筹集自住房

北京市保障性住房建设投资中心方面透露，此次两个自住房项目首次尝试限价房转化自住房。工作人员表示，北京市正在多渠道、多方式筹集自住房，加大中端需求支持力度，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。

此外，北京市保障性住房建设投资中心表示，在市住建委和北京市政务中心、房地产协会、银行、房地产开发公司等单位积极配合下，为尽快满足申购家庭的需求，北京保障房中心与房屋销售单位已先后开展了资格复核、数据整理、摇号准备、选房咨询会准备、居民代表报名、摇号彩排等诸多工作准备，自3月29日公告申购登记到4月25日摇号组织实施，登记、复核、摇号时间由过去3个月缩短到不足1个月。

值得注意的是，这两个项目所提供的1282套自住房房源是由限价商品房转化而来，这也是北京首度尝试限价房转化为自住房。

两个自住房项目16万人申请

中新经纬客户端了解到，此次位于顺义的北京城建 仁悦居项目和首创 悦溪汇项目，两个自住房项目共有16万多人申请登记、13.7万人通过资格审核参与了摇号，是北京近年来比较抢手的自住房项目之一。

北京城建 仁悦居项目位于北京市顺义区仁和镇，可售房源923套，其中，定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭184套，户型主要为约58-60平方米一居30套，约79-87平方米两居154套。剩余739套其他组别销售房源，户型主要为约77-90平方米两居634套，约89-90平方米三居105套。销售均价为20000元/平方米。

首创 悦溪汇项目位于北京市顺义区牛栏山镇，可售房源359套，其中定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭72套，户型主要为约60-61平方米一居4套，约77-82平方米两居68套。剩余287套其他组别销售房源，户型主要为约60-61平方米一居7套，约78-84平方米二居280套。销售均价为18000元/平方米。

申购家庭5月1日前完成选房

据北京市保障性住房建设投资中心告诉中新经纬客户端，两个项目共有房源1282套，已于4月25日下午进行了摇号，申购家庭在4月26日、27日两天在顺义区俸伯地铁站附近的佛雷斯羽毛球馆开展选房咨询活动。

负责人表示，4月29日、30日，两个项目开始将组织开展正式选房。此次选房截止时间为2017年5月1日17:00，此前仍未到场的将视为放弃本次选房资格。5月3日、5日，北京保障房中心和自住房销售方将组织申购家庭完成认购书打印、录入市住建委认购交易系统、沟通首付款等交款事宜、开通市住建委网签等工作。

北京多渠道多方式筹集自住房

北京市保障性住房建设投资中心方面透露，此次两个自住房项目首次尝试限价房转化自住房。工作人员表示，北京市正在多渠道、多方式筹集自住房，加大中端需求支持力度，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。

此外，北京市保障性住房建设投资中心表示，在市住建委和北京市政务中心、房地产协会、银行、房地产开发公司等单位积极配合下，为尽快满足申购家庭的需求，北京保障房中心与房屋销售单位已先后开展了资格复核、数据整理、摇号准备、选房咨询会准备、居民代表报名、摇号彩排等诸多工作准备，自3月29日公告申购登记到4月25日摇号组织实施，登记、复核、摇号时间由过去3个月缩短到不足1个月。