多家港股房企股价大涨 恒大涨幅超22%

　　5月29日，多家在香港上市的内地房企股价大涨，涨幅靠前的企业包括中国恒大、融创中国、碧桂园等。截至收盘，中国恒大股价上涨22.78%，收于每股15.2港元；融创中国股价上涨10.45%，收于每股12.9港元。

　　中国恒大的股价上涨使其总市值逼近2000亿港元，达到1983.69亿港元。从最近一周的表现来看，中国恒大堪称“气势如虹”。5月19日上涨9.09%、5月22日上涨4.01%、5月24日上涨17.42%，7个交易日的累计涨幅达到75%。

　　融创中国也连续多日涨幅超4%，其中5月19日上涨5.71%、5月22日上涨5.77%、5月24日上涨4.15%。

　　对于内地房产股的走势，摩根大通发表研报称，相信近期内资房产股走好与中国恒大信贷评级调升有关，从而带动整个行业获得重估。摩根大通对行业前景维持正面看法，预期盈利提升。

　　对于股价上涨，西南证券研究员王立洲认为，南下资金持续扩大、恒大回购股份及国务院棚改计划是重要催化剂。

　　数据显示，中国恒大自今年3月29日至4月26日连续回购公司股份合计约7.23亿股并于5月5日注销，之后股价接连创出新高，恒大股价的强劲走势对其他内房股带动明显。

　　中泰证券研究员赵坤认为，基于整体港股市场流动性改善的预期，建议关注香港优质中小盘港股，选股的重点因素主要为，科技领先标的，在经济下行的趋势下，仍具有较强的议价能力，并且对应高成长性。其次，估值低估标的，受制于港股整体流动性，估值大幅低于同类A股公司。