【掌柜点评】园区已闹“房慌” 这些盘且买且珍惜！

　　2017年楼市没有了之前的增长势头，转而开始徘徊起来。如今，一年已近过半，价格却始终都没有抬起头来。但是价格的徘徊似乎并没有影响到成交量，尤其是吴江和吴中等价格洼地区域，成交量依然坚挺。

　　然而，有些区域表现的却耐人寻味，例如姑苏区和园区。难道是这两个区域真的不受欢迎了吗?小编仔细研究了下数据，发现姑苏区和园区很少有新增供应量，主要以纯去库存为主。尤其是园区，除了极个别楼盘大体量领取预售证，其它楼盘均未有大动作。

　　目前整个园区还有一大批已经售罄或者即将售罄的楼盘系列。整个上半年，九龙仓时代上城国宾峯、天地源七里香都、澜调国际、雅戈尔太阳城缘邑等不下5个楼盘被点售罄，而其他诸如中南锦苑、金辉尊御雅苑都已打上了尾盘的名号，随时都可能售罄。对于后继无人的园区楼市，真的可以说是且卖且珍惜了。

　　中锐星奕湾花园

　　最新动态：中锐星奕湾花园在售洋房及小高层，洋房均价约24000-26000元/平;小高层建筑面积121平、142平，均价22000-24000元/平，具体一房一价。目前购房可享3万优惠10万，准时签约减200元/平优惠。

　　小编点评：中锐星奕湾是中锐2016年园区又一星系洋房标杆作品。项目位于园区松涛街和车郭路交汇处，紧邻独墅湖高教区现代生态居住区，项目占地面积约2.4万方，建筑面积约4.2万方。项目沿袭中锐星系高端产品精工标准，打造低密纯粹洋房住区，以现代简约风格彰显现代高端人才对未来时尚、潮流生活的极致追求。

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中锐星奕湾花园 均价：24000元/平方米

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　　建屋天著

　　最新动态：建屋天著5月10日首推小高层产品，楼栋包括12#13#40#21#55#56#，均价22000-30000元/㎡，户型面积分别为79㎡、87㎡、88㎡、108㎡、125㎡和130㎡。

　　小编点评：建屋天著项目座落于园区中新科技城北，占据青剑湖与阳澄湖间的天赋之地。总占地面积14.7万平方米，总建筑面积17.4万平方米，地块的平均容积率1.18。由夷浜路南北两侧地块构成,项目初步规划为由别墅和高端公寓构成,原味地中海建筑风格，并携手贝尔高林打造极致景观，贴合中新科技城低炭环保理念，相信这里将成为苏州园区又一新城域。

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建屋天著 均价：25800元/平方米

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　　苏州唐宁府

　　最新动态：苏州唐宁府高层26#在售，建筑面积143平米，成交均价37000元/平;目前主推二期洋房11#、12#、15#、16#，成交均价41000元/平，建筑面积163、223、143、193平米。

　　小编点评：苏州唐宁府，位于苏州园区中央居住区核心，为全精装高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。

免费咨询电话：400 8181 360转57247

苏州唐宁府 均价：待定元/平方米

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　　白塘壹号

　　最新动态：白塘壹号高层均价34000-37000元/㎡，建筑面积89-149㎡，位于66#、67#、70#、73#，具体价格详询售楼处。

　　小编点评：白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。整个项目以谦恭的态度对待周边的整体城市空间及白塘公园，成为园区内生态和谐的一员，也奠定了整个社区生态和谐的基调。

免费咨询电话：400 8181 360转18007

白塘壹号 均价：待定元/平方米

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　　星公元名邸

　　最新动态：星公元名邸在售30#、33#、36#、26#、29#、32#，小高层均价37000-38000元/㎡，户型面积129㎡、143㎡、170㎡、洋房顶复180-215㎡、底复129-150㎡，均价38000-39000元/㎡。

　　小编点评：星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园(在建)、苏州市儿童医院，500米通达地铁五、六号线(规划)，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。

免费咨询电话：400 8181 360转18096

星公元名邸 均价：待定元/平方米

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　　路劲澜山澜

　　最新动态：路劲澜山澜目前在售106#、109#、111#、116#、117#、118#产品，建筑面积约98-176㎡，均价30000-36000元/㎡。另在售高层99#，建筑面积175㎡，均价35000元/㎡，购房优惠5万优惠8万。

　　小编点评：澜山澜项目是路劲地产深耕苏州12年集大成者，湖东地块的收官项目，高端产品系“澜系”巅峰之作，由苏州隽御地产有限公司开发，首创四季奢装理念，优选全球顶级品牌，为业主打造拥有“天然河景、华美园林、领先奢装、国际化物业”的高端社区。

免费咨询电话：400 8181 360转26829

路劲澜山澜 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。