【掌柜点评】上周住宅签约TOP10出炉 这些热盘抢先看

　　上周苏州各区商品房签约量出来啦!据数据研究中心整理，由住建局网签数据可以看出，当周商品住宅整体签约2073套，环比上浮0.14%，整体成交量稳定在两千套以上。从新房成交数据来看，单周商品住宅签约量2073套，环比变化幅度仅仅0.14%，新房成交连续三周保持在两千套以上的水平，可见作为上半年的最后一个月，苏州商品房尽管有受银行贷款政策的影响，但成交量还是较多。

　　(统计周期：6.19-6.25)

　　相城区前一统计周期下滑明显，当周成交重新回位，从单个楼盘来看，老盘万科北辰之光、环秀湖花园当周有不错的签约表现;吴中区阳光城丽景湾、万科湖西玲珑、南山维拉、苏胥湾几个项目持续占据该区域成交榜，这几个项目房源充足，今年以来加推积极，同时价格也比较有吸引力，成交一直比较稳定;高新区当周的区域成交主力主要是前阵子加推的项目万科遇见山，中航樾玺;而园区热盘路劲澜山澜自加推后持续有不错的网签表现，姑苏区成交主力则是老盘的滞后网签，其余在售新项目成交都是个位数，据悉，姑苏金茂府近期加推楼王，去化成绩不错，后续网签表现值得期待。

　　苏州魅力花园(万科北宸之光)

　　最新动态：苏州魅力花园在售高层15/19/22/23#，建筑面积89㎡、96㎡、103㎡，128㎡，小面积均价约18000元/㎡，大面积均价约19000元/㎡，具体信息可案场详询。

　　小编点评：万科北宸之光位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分。项目周边5km范围内商业配套齐全，大型购物中心如万达广场、繁花中心、亿象新天地可满足您一站式的购物需求。项目交通网络十分发达。向东车行5分钟即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站)。2号线是纵贯苏州南北的重要干线，与目前已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局。项目向西步10分钟即可到达地铁4号线安元西路站。4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇，是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇，与1号线在乐桥站交汇。

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苏州魅力花园 均价：18000元/平方米

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　　万科遇见山

　　最新动态：万科遇见山在售建筑面积约119-126㎡装修洋房，位于39、40、41、45、47#等，目前价格约19000元/㎡。在售创新别墅，建筑面积约223㎡，总价450万左右。

　　小编点评：万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发，是万科在苏州的山居系住宅作品。项目位于阳东新城板块新苏州乐园旁，毗邻阳山森林公园，自然资源非常优越。项目除自身商业配套9500方外，另配有秦馀广场等大型商业配套，距狮山路核心商圈仅8公里。

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万科遇见山 均价：19000元/平方米

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　　环秀湖花园

　　最新动态：环秀湖花园三期高层27/29#在售，建筑面积100㎡、89㎡，均价16000元/㎡起。

　　小编点评：秀湖花园建筑体量近百万方万平方米，是目前高铁新城体量最大的复合立体综合项目，同时也是江苏省内第一个也是目前唯一一个真正的地铁上盖项目，在项目南北与环秀湖之间有独一无二的地铁双站点，其中北站点与社区紧密结合，是真正意义上的地铁回家理念。商业规模达到了近15万平米，其中包含了集中的商业MALL、地铁商业、中心商业建筑群、社区独立商业等等各种建筑形态与商业业态，最大程度的满足了城市及社区居民的居住、购物、娱乐、休闲、办公等方面的需求。

免费咨询电话：400 8181 360转18482

环秀湖花园 均价：16000元/平方米

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　　阳光城丽景湾

　　最新动态：阳光城丽景湾19#20#高层90、115㎡在售，均价15000-17000多元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110-130㎡，均价17000-20000元/㎡。二期叠墅剩余5幢尚未推出，加推时间待定。

　　小编点评：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线等。 三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。 丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

免费咨询电话：400 8181 360转57258

阳光城丽景湾 均价：15000元/平方米

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　　钓鱼台别墅赏湖阁

　　最新动态：钓鱼台别墅赏湖阁在售湖景高层501#、502#、503#、505#，均价13000元/㎡，建筑面积约为75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，目前所剩房源不多，具体可案场详询。

　　小编点评：钓鱼台别墅赏湖阁由中赫置地与高速地产集团强强联合共同打造的苏州岛居别墅作品。项目位于苏州钓鱼台路盛泽湖畔，咫尺相邻5平方公里盛泽湖，独享国家二级水质湖体环绕，18平方公里生态绿地以及湿地景观为一体;千亩月季公园、150亩紫薇公园，以及248亩盛泽湖湿地公园环绕地块四周。钓鱼台别墅台交通配套条件优越，西接227省道，东临苏嘉杭高速，南迎沪宁高速，北靠绕城高速;且近享苏州2号轻轨及轨划中的9号轻轨等便捷交通; 钓鱼台别墅项目规划有别墅及高层产品，即将推出的赏建筑面积约为75- 120㎡墅区全南瞰湖高层组成;项目位于盛泽湖休闲旅游度假区，潜力无限。

免费咨询电话：400 8181 360转15487

钓鱼台别墅赏湖阁 均价：13000元/平方米

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　　湖畔樾山

　　最新动态：湖畔樾山在售高层等房源，高层39#，均价12000-13000元/㎡;小高层87#，均价13500元/㎡;另外在售高层68/82/89#，建筑面积89-147㎡，均价12000元/㎡;洋房37/38/56/66/67#在售，户型建筑面积为106㎡，147㎡，均价14000元/㎡。详情咨询售楼处。

　　小编点评：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。 湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

免费咨询电话：400 8181 360转58003

湖畔樾山 均价：12000元/平方米

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　　苏胥湾

　　最新动态：苏胥湾目前在售9#、5#、8#部分房源，建筑面积88、95、114、127㎡，均价17500元/㎡左右，具体优惠详询售楼处。

　　小编点评：苏胥湾位于狮山南板块，地处苏福路南侧，长江路东侧，南临胥江，连结南环快速路西延、中环线等主干道。是中海地产、中新置地合作项目。项目处于长江路、中环西线、南环西延线共同构筑的立体交通路网区域，通达全城。

免费咨询电话：400 8181 360转27223

苏胥湾 均价：17500元/平方米

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　　中航樾玺

　　最新动态：中航樾玺91#97#大平层135㎡、154㎡和195㎡，均价19000-20000元/㎡。大联排别墅在售，建筑面积460-520㎡左右，价格750-850万元/套。少量280-335㎡小联排别墅，总价480-650万元/套。

　　小编点评：中航樾玺占据了科技城的核心位置，依靠政府“城市向西”的发展战略，形成牵引三城繁华的焦点，是区域内不可多得的城市别墅。毗邻城市主干道——太湖大道，紧靠有轨电车1号线，距离市中心仅15分钟车程，驱车5分钟达高速东出口，至机场、高铁站只需10余分钟。此外，绕城高速、230省道、北环西沿高架等五纵四横的交通网络无缝连接城市生活，实现科技城和城市的无缝对接。双子楼致远国际大厦、独栋别墅写字楼101PARK、新区管委会办公大楼科技大厦等国际高端配套已建立，全国三甲医院正在规划建设中，科技城实验中学、实验小学、双语幼儿园、伊顿国际学校等高品质教育资源一应俱全，在中航樾玺已能体会到中央商贸区的无间繁华。

免费咨询电话：400 8181 360转57000

中航樾玺 均价：19000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。