【掌柜点评】仁恒新项目超前规划 狮山片区再次被惊艳

　　苏州高新区规划公示网站发布了苏地2016-WG-63号地块的批前公示。公示内容包括了项目外立面效果图、户型平面图等信息。

　　苏地2016-WG-63号地块背景

　　苏州“限购”后的首场大型土拍中，共计挂出27宗地块，11宗纯住宅地块，7宗含住宅地块，9宗商服及其他用地，9月23日有12宗地块进行土拍。位于高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西的苏地2016-WG-63号地块，起报楼面价达16214.31元/平。最终，南京仁远投资有限公司(仁恒)最终以总价162606万元竞得苏地2016-WG-63号地块，成交楼面价31050元/平方米，溢价率91.5%。

　　至此，仁恒深耕苏州12年，荣生10子，献礼苏州。

　　从规划中可以看出，项目规划总共301户，户均173平，总共6栋，二梯二户，机动车位562个。产品为精装修是现房销售，大概在2020年6月份。外立面非常大气而且有现代感，区别于苏州常见的土黄色楼面，有种新加坡公寓的既视感。

　　地理位置优越 周边高端盘云集

　　该地块地理位置相当优越的，东靠运河，西面就是横山，依山傍水的环境下，还有交通位置的优越性(在建设中的轨交3号线横山路站)以及完善的新区商圈、医疗、学校等配套，并且该地块与古城区隔运河相望。

　　目前周边在售楼盘有同为仁恒项目的仁恒棠悦湾、还有锦悦湾、天房心著华庭、中锐星悦湾名苑、招商学府1872等。仁恒公园世纪虽为姑苏区楼盘但也离项目不远。