【掌柜点评】尾盘不等于差房 特惠房源“捡漏”也能淘到宝

　　当一个项目销售率达到70%以上时，就可以称之“尾盘”。很多购房者对于尾盘都抱有成见，认为剩下的房源质量肯定不好。我们不否认，剩下的房源中大多都是质量有待商榷的，但是也存在着“捡漏”的可能。

　　相信许多购房者一听到尾盘，就认为是别人挑剩的，便产生一种抵触心理。其实，专业人士表示，面对尾盘不能一棒子打死。尾盘大多五证齐全，价格比较优惠，而且尾盘一般是现房或是准现房，房屋质量看得见摸得着，不用担心烂尾停工等问题，对小区的物业、配套、绿化等也有更好的了解，可以说，尾盘才是楼市中的“圣斗士”。

　　所以说，购房者不如换个视角，看看苏州在售的尾盘，捡漏挑好房并非不可能。毕竟尾房不同于差房，尾盘剩下的也会挑到好的不得了的房源。

　　中梁天颂

　　最新动态：中梁天颂在售一套样板房，单价11000元/㎡，详询售楼处。中梁天颂城南中环旁、临学府，ArtDeco风格精致电梯洋房、小高层，舒适社区。

　　小编点评：梁天颂城南中心、中环旁、临学府，ArtDeco风格精致电梯洋房、小高层，低密度高绿化率舒适社区。

免费咨询电话：4008181360转26819

中梁天颂 均价：11000元/㎡

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　　苏州御玲珑

　　最新动态：苏州御玲珑目前仅剩6套独栋别墅在售，建筑面积500-600㎡，总价1000-2500万/套。还有部分公寓在售，均价20000元/㎡，位于19#，建筑面积75㎡。

　　小编点评：御玲珑——太湖玲珑花园北靠孙武路，南临香山运河。总占地约26000平米，计容建筑面积约39000平米，最高7层，是一个标准的低密度、低容积率的临湖小区。

免费咨询电话：400 8181 360转18108

苏州御玲珑 均价：20000元/㎡

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　　隆胜兰郡

　　最新动态：隆胜兰郡在售洋房，均价19000元/平左右，目前项目剩余大概15套洋房在售，其中1#剩1套复式房源，建筑面积为114平、141平，具体一房一价，详情咨询售楼处。

　　小编点评：隆胜兰郡项目结合原味苏式生活理念，打造了姑苏区内首个纯英式低密度花园品质住区，竭力缔造区域住宅品质标杆。隆胜兰郡以品质智能著称，以关注业主体验为首要设计宗旨，充分考虑了绿色、宜居概念，花园式设计使得景观入户，露台式设计使得人居舒适指数提升，并结合“互联网+”理念，配备了科技智能化管理系统，安全私密性佳，居住舒适便利性大幅提升，从每个细节处做到让业主“赏心、舒心、放心”，真正做到了高品质、高赠送、高性价比、高服务满意度的姑苏精致社区。

免费咨询电话：400 8181 360转57361

隆胜兰郡 均价：19000元/㎡

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　　亿城天筑

　　最新动态：亿城天筑目前项目均价13500元/㎡左右，建筑面积130-280㎡，小高层、洋房、大平层都有在售，详情咨询案场。亿城天筑位于吴中孙武路与胥市街交汇处(距离胥口派出所80米)。

　　小编点评：亿城天筑地处太湖旅游度假区胥口镇，穹隆山、香山、胥王山、姑苏山、灵岩山、五峰山葱茏苍翠，环抱四周，咫尺太湖、胥江，山水共享;内环、中环、外环各持一边，形成黄金三角，道路四通八达，出行非常方便;轻松拥享高尔夫球场、游艇俱乐部、五星级度假酒店、太湖湿地公园等高端休闲配套与镇区齐全生活配套。

免费咨询电话：400 8181 360转18323

亿城天筑 均价：13500元/㎡

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   以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。