黄鸣的地产实验：如果早两年卖 可躲过这场调控

黄鸣推门而入，10月23日的新闻发布会，刚从丹麦回来的他因为在机场等行李，迟到了一个小时。

发布会的主题是举证江苏质检研究院炮制虚假检测报告。没有任何开场白，他在技术总监张立峰之后强调，“这次是举证不是质疑。”距离上次暴露行业潜规则的发布会仅过了一个星期。

现场的提问，夹带着疑惑和不解。有人提出，在竞争对手看来，作为董事长的黄鸣，所有举动都是为了挽救皇明太阳能日益下降的市场份额。

他咆哮道，“行业烂了！劣币驱逐良币大家不知道吗？如果在这样的情况下，还有人跟我讲市场份额，这不是行业的灾难吗？”他用三聚氰胺事件来类比如现在的太阳能行业。“如果三聚氰胺（奶业）里有一个黄鸣，都不会发生。”他说。

在他看来，欺骗、不公平竞争、缺乏强制安全标准的低水平行业管理，已经快让行业走到覆灭的境地。“我一定会斗争下去。”他说。

今年7月，第三次IPO折戟后，黄鸣和他的企业从未受到如此多的关注。他频繁的举办发布会，向“权威”宣战。

发布会上，他曾几度提到“蔚来城”。他不明白，为什么太阳谷和蔚来城如此好的产品，不被人看重，有人总是质疑其财务报表，称房地产投资消耗了太阳能的利润。

如果可以早两年

黄鸣称自己是极端的理想主义者。但作为其载体的蔚来城，正遭遇严峻的现实挑战。

一轮又一轮的记者来过公司的所在地山东德州后，不可能不注意到这个扎眼的建筑群。在德州，蔚来城像“异类”般的存在，从长相上，就和传统住宅有所不同。诟病最多的是，它的价格。

截至今年7月，德州住宅的成交均价4299.06元/平方米，非住宅成交均价5295.41元/平方米。不及报价达12000元/平方米的“蔚来城”的一半。即便是德州最好地段的楼盘，也只要每平方米6000元-7000元左右。而“蔚来城”属于城郊结合部。2009年销售的“蔚来城”一期，报价高达6500元/平方米，而周边住宅单价当时只有2500元/平方米。

目前，蔚来城二期有近一半货量没有售出。黄鸣倒也坦然。“这么大的房地产调控，蔚来城不可能不受影响，最大的影响主要是来自于购买人心理层面的影响。”

公开资料显示，蔚来城二期多是284、286、526、565、543平方米不等的大面积房型，甚至有1000平方米的户型。实际上，二期产品在规划之初已受到下属们的反对，更令众人头疼的是，听说老板还要在三期建大户型产品。黄鸣常对下属说，“你们是我的敌人。”他的种种理念被视为过于超前，过于理想。