【掌柜点评】土拍再袭地王还未入市 周边“1”字头已悄涨

　　苏州2017年市区2号土拍挂牌文件【苏地网挂[2017]2号】8月4日正式发布，距离5月11日公布的【苏地网挂[2017]1号】文件，相隔2月。苏地网挂[2017]2号文件共挂牌10宗地，园区吴江缺席，其中姑苏2宗、吴中3宗、相城3宗、新区2宗，园区、吴江缺席此次土拍。

　　限价后，苏州一度再无地王出现，不知道此次土拍结果又将如何。不过去年拍出的地王却是实打实的存在，目前均陆续拿到了规划批后公示，一个个预备上市的节奏，其中最受瞩目之一的就是甪直的地王弘阳·甪源的入市，暨上个月弘阳新品发布会后，大家对弘阳·甪源的入市尤为期待和关注，14191元/平的楼面价将以怎样的价格与大家见面呢?相信很多人都想知道。

　　这厢大家期待着地王的入市，那边周边老盘不服气了，纷纷亮剑相迎，南山维拉和阳光城丽景湾微微上涨500-1000元/平，涨幅不是很高，但已见苗头，说不定不久后将有更大变动。趁着如今房价还和地王楼面价相差无几，赶紧入手吧。

　　弘阳·甪源

　　最新动态：弘阳·甪源预计近期将首次开盘，开盘房源位于1#、2#、3#、4#，共82套房源，具体信息尚未公布。

　　小编点评：弘阳·甪源位于苏州吴中区甪直镇甪直大道与甫澄北路交汇处，项目用地面积60960.5㎡。总建筑面积约149596.24㎡，其中计容建筑面积109728.9，不计容建筑面积39867.34㎡。项目由叠墅、洋房、小高层及部分底商组成，建筑风格为现代式新古典建筑形式。弘阳倾22年智慧寻觅一隅，千年文化遗产里的墅区大宅。三河玉带缠腰，四园六巷秩然呈现。

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弘阳·甪源 均价：待定

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　　南山维拉

　　最新动态：南山维拉高层和洋房在售，1#9#20#26#高层在售，均价15000元/㎡，建筑面积91-137㎡。4#5#11#15#洋房在售，均价17000-18000元/㎡，建筑面积110㎡、140㎡，购房优惠售楼处详谈。

　　小编点评：南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个综合性社区。 全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业;强交通：近中环、金鸡湖大道等主要干线;美景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在美公园里呼吸健康;优教育：自带幼儿园;户型：全系户型91-135㎡，均为N+1房，多一个房间，多一种生活方式。

免费咨询电话：400 8181 360转57132

南山维拉 均价：15000元/㎡起

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