川财证券：多地首套房贷利率再上调 房价下行压力加大

　　报告内容

　　行业数据：

　　8月18日30大中城市商品房成交套数为5250套，较前一日增加了331套，增幅为6.73%。

　　股市表现

　　8月21日房地产板块上涨0.42%，涨幅前三的股票分别为宁波富达、世联行和万业企业，涨幅分别为9.13%、4.74%和4.22%。8月21日上证综指报收于3286.91点，日涨幅0.56%。房地产板块报收于4789.03点，日涨幅0.42%。

　　行业要闻

　　融360报告显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%；同比上升了12.38%。超九成的银行已无利率优惠，其中364家银行执行基准利率，较上月减少35家；126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家，上浮趋势较明显。这一轮利率上调是由银行额度不足引起的。接下来，房贷利率可能继续上浮，在此背景下，房价下行压力可能会加大。（北京商报）

　　公司要闻

　　1、新城控股（601155）：2017年上半年公司实现营业收入113.28亿元，同比增长24.87%；归属于上市公司股东的净利润11.39亿元，同比增长36.54%。

　　2、福星股份（000926）：2017年上半年公司实现营业收入54.88亿元，同比下降5.44%；归属于上市公司股东的净利润4.62亿元，同比增长35.96%。

　　风险提示：经济形势变化；政策出现变化。