【掌柜点评】相城这些盘尾盘清仓 刚需置业速"捡漏"

　　上周，相城黄埭的恒大悦珑湾拿到预售许可证，26000-30000元/㎡的备案价令人咂舌，毕竟从地段上来，这位于乡镇板块的楼盘怕是有点疯，周边一些楼盘的价格15000元/㎡左右，直接比别人高出了2万，一下子让“金九银十”的恐慌提前到来，不过，无论房价走势如何，有些楼盘的房源确实快没啦，价格是摆在那里，但是这些清盘的楼盘还是赶紧看看好，相对来说，价格也是具有优势的。

　　目前来看，相城即将上新的楼盘很多，但也有不少盘走向了尾声，挑选房源时，能找到自己合适的房源位置、户型等也是不错的。

　　华润橡树湾

　　最新动态：华润橡树湾四期高层均价17500-18500元/㎡，房源位于37、38、39、40、42#，建筑面积为107、109、127、129㎡，现购房可享97折优惠。另外，少量商铺在售，建筑面积60-150㎡，沿街商铺均价10000-16000元/㎡左右。

　　小编点评：华润橡树湾花园四期分东西两个地块进行开发，项目东侧为御窑路，南面为建元路，西侧为金砖路，北边为朝阳河。项目采用新古典风格，造型周正挺拔、庄重雄伟，典雅、高贵、沉稳，项目整体布局，以中间一条宽约20米左右、纵穿南北的景观河作为中轴水系，东西两侧对称分布，并以水系作为开放式景观轴线，打造出一种临水而居的美好意境。

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华润橡树湾 均价：17500元/㎡起

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　　彩叠湾

　　最心动态：彩叠湾高层均价均价约12000-13000元/㎡，房源位于5#毛坯，建筑面积86㎡、96㎡、110㎡，，房源剩余不多;另外，商铺建筑面积20-30㎡在售，价格约9000-10000元/㎡，物业公司是苏州达祥物业管理有限公司。

　　小编点评：彩叠湾位于五星路与永昌泾大道交界处，地处于相城区北桥、黄埭、渭塘三镇交汇地带的“苏相合作区”形成三镇合围之势。 “苏相合作区”是由园区与相城区政府共同打造的，根据规划，该片区将形成“一轴、一带、三心、两邻里”的总体布局结构;沿南北向的五星路两侧形成公共服务设施轴。东西向的永昌泾大道形成城市生态休闲景观带。“三心”指北部结合轨交站点规划社区服务中心、南部以综合体为主体规划社区服务中心、中部以科技园为核心规划行政商务中心。“两邻里”指以永昌泾为分界形成南北两个居住邻里，其中北部居住邻里以安置合作区动迁农户为主，南部则以城市商品房开发为主。

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彩叠湾 均价：12000元/㎡起

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　　卓兴澜庭

　　最新动态：卓兴澜庭在售1#、2#和4#高层房源，均价15500元/㎡左右，现房，建筑面积为80㎡、90㎡和131㎡。卓兴澜庭位于相城区高铁新城太东路与聚金路交汇处，占地面积3万多平米，建筑面积近8万方，绿化率达37.89%，项目由5栋高层住宅和1.2万方社区商业组成。

　　小编点评：卓兴澜庭位于相城区高铁新城太东路与聚金路交汇处，占地面积3万多平米，建筑面积近8万方，绿化率达37.89%，项目由5栋高层住宅和1.2万方社区商业组成。采用ArtDeco简洁优雅的建筑外立面，整体布局采用多层商业沿街、高层住宅后退的方式，尺度亲切宜人，居住氛围浓厚。户型为80-131㎡，全明通透采光佳，大部分采用一梯一户设计，智能卡直达入户，充分考虑到居家的私密性与安全性。自带商业、邻里中心、满足日常生活需求。项目邻近京沪高铁苏州北站、中环快速路，立体交通驱纽，快速畅达苏州各板块商圈，出行便捷。

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卓兴澜庭 均价：15500元/㎡

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　　金科观天下

　　最新动态：金科观天下10#、11#高层在售，建筑面积94-115㎡，均价19000元/㎡左右，7天内准时签约可享99折优惠，商贷可享99折优惠，项目占地约6万方，总建19万方，小区绿化率达到37%。

　　小编点评：金科观天下位于苏州相城区高铁新城澄阳路与南天成路交叉口，占地约6万方，总建19万方，小区绿化率达到37%。紧邻高铁北站和轻轨线，以89-124平米产品为主。

免费咨询电话：400 8181 360转26405

金科观天下 均价：19000元/㎡

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。