【掌柜点评】相城成黑马成交量领跑六区 活力岛优质盘推荐

　　10月接近尾声，苏州楼市成交量也呈现稳中有升的局面。上周苏州商品房成交2847套，二手房成交765套。这是继国庆黄金周以来实现的环比再次增长，新房成交量再次突破2000套，可见进入10月中下旬，苏州楼市开始发力，彰显银十成色。

　　从区域来看，上周相城区成交量达到551套，成为六大区榜首，相城似一匹黑马，成交量首次突破500套而领跑六大区。这和相城区的推新项目的数量有一定的关系，其成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块，其相对亲民的价格也是刚需购房者心之所向。

　　在十年前，活力岛板块似乎还在乡镇时代，没学校缺商业，人气难聚拢。当苏州南北主干道——人民路当年北延的时候，似乎交通方面越近了一大步，随着4号线的建成并通车，活力岛似乎才真正活起来!

　　相城两大热门板块，一是活力岛，二是高铁新城。活力岛南接平江，东临相城大道，可谓牵一发而动全身，因此“盘活”活力岛是必然事件。

　　2016年5月，苏州市规划局启动了相城中央商贸城地块的城市设计工作，而这个地块正是活力岛的核心区。该区域规划定位为“中央商务公园，花园商办综合体，休闲乐活新高地”。

　　之前说交通是个坎，目前活力岛区域内有2号线和4号线，4号线活力岛站就在区域内，几百米距离，2号线有徐图港站和阳澄湖中路站，到小外滩大约1.3公里。轨交2号线和4号线串联起相城大道板块和活力岛板块，拉近了相城与其他区域之间的距离。

　　今天小编将要给购房者推荐的相城活力岛区域的房源，享受活力岛板块配套，单价低于2万/㎡，刚需的不二之选。

　　苏州魅力花园

　　最新动态：苏州魅力花园10月1日已加推。目前在售高层，建筑面积为86m2-128m2，整体均价17500元/㎡，总价在150-240万/套左右。

　　小编点评：苏州魅力花园，是万科在苏州打造的第11个人居社区。北宸之光建筑面积约50余万方，是苏州儿童主题社区苏州魅力花园项目位于活力岛板块安元路北，御窑路东，由万科物业负责社区管理服务。

免费咨询电话：400 8181 360转26495

苏州魅力花园 均价：17500元/㎡起

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　　佳兆业君汇上品

　　最新动态：佳兆业君汇上品所有房源均已推出，目前主要在售1#，建筑面积约118㎡，均价16000元/㎡左右。

　　小编点评：苏州佳兆业君汇上品位于相城区黄桥街道苏埭路东、兴业路南。黄桥镇作为苏州重点镇区，素有苏州氧吧之称。佳兆业顺应镇区规划，旨在以领先的开发理念，打造核心区生态、宜居生活社区，更新相城生活品质。君汇上品正处黄桥镇中心，西侧紧邻百尚广场以及世纪华联大型超市，购物方便;同时周边中、小学一站式教育资源、医疗资源丰富，生活极其便利。君汇上品结合一线城市先进设计理念，同时深入研究地方特色，打造花园洋房、小高层、高层多种业态产品，符合各阶层住户需求，约75-133平米户型，户型设计方正、南北通透，空间分布合理，均为非常宜居的优质户型。

免费咨询电话：400 8181 360转18668

佳兆业君汇上品 均价：16000元/㎡

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　　恒基旭辉水漾花城

　　最新动态：恒基旭辉水漾花城目前43#还剩少数房源在售，建筑面积89、120、140㎡，均价20000-21000元/㎡，即将收官，具体一房一价，详情请咨询案场。

　　小编点评：恒基水漾花城是苏州首个城市湾岛社区，位于人民路首，直面活力岛，紧邻苏州小外滩、伦敦塔桥，小区内部采用三湾十岛的造景手法，居住环境生态优美;商业配套，紧邻繁花中心、万达广场，15分钟抵达观前商圈、石路商圈，满足吃、喝、玩、乐一站式所需;周边交通极其便利，坐拥2号线、4号线双轻轨，人民路、华元路、广济北路等三纵三横交通网络通达全城，距离苏州站5公里，轻松出行;小区聘请以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观的豪宅物业专家——绿城物业提供管家式服务，为品质生活保价护航。

免费咨询电话：400 8181 360转18601

恒基旭辉水漾花城 均价：20000元/㎡起

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　　华润橡树湾四期

　　最新动态：华润橡树湾四期目前清盘中，现购房可享97折优惠，在售高层37、38、39、40、42#，价格约18000元/㎡，建筑面积为107、109、127、129㎡。商铺建筑面积60-150㎡，沿街商铺均价10000-16000元/㎡左右，内铺10000元/㎡ 左右。

　　小编点评：华润橡树湾花园四期分东西两个地块进行开发，项目东侧为御窑路，南面为建元路，西侧为金砖路，北边为朝阳河。 项目采用新古典风格，造型周正挺拔、庄重雄伟，典雅、高贵、沉稳，项目整体布局，以中间一条宽约20米左右、纵穿南北的景观河作为中轴水系，东西两侧对称分布，并以水系作为开放式景观轴线，打造出一种临水而居的美好意境。

免费咨询电话：4008181360转57051

华润橡树湾四期 均价：18000元/㎡起

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。