我爱我家被取消网签资格并需罚款 网签仍可进行

 “国五条”一出，二手房的税费，让很多购房者望而却步。但近日有人曝出，“我爱我家”公司因在房屋买卖中签“阴阳合同”帮人避税，被朝阳区房管局取消网签资格，并罚款3万元。

  对此，朝阳区房管局昨日向新京报记者证实了该处罚决定，但又表示他们“没有取消网签资格的权力”。而“我爱我家”也证实未停网签，对此，朝阳区房管局未作出具体回应。

 因涉及一桩购房纠纷，“我爱我家”签“阴阳合同”帮人避税一事被举报并查实，随后，朝阳区房管局对“我爱我家”公司做出“取消网上签约资格，并处罚金3万元”的行政处罚。

  昨日，朝阳区房管局相关人员证实，这份处罚书于今年4月份做出。“我爱我家”公司表示，已交完罚款，但网签未受影响。

  卖房人举报牵出“阴阳合同”

  去年，卖房人黄女士和买房人孙女士因购房纠纷，将彼此诉至法院。

  孙女士要求黄女士继续履行合同，并协助办理房屋过户手续；黄女士提起反诉，请求确认双方的买卖合同无效；“我爱我家”为买卖双方提供中介服务，作为第三方出庭。

  黄女士的丈夫郭先生介绍，在案件审理中，他从证据材料中发现“我爱我家”与买房人恶意串通，在网签服务中，将同一房屋的原有房价291.5万元改为200万元，给国家造成税收流失。

  对郭先生的举报，朝阳区房管局经调查、核实后，认定“我爱我家”为当事人提供两份购房合同，为避税提供便利，遂对其做出“取消网上签约资格，并处罚金3万元”的行政处罚(“京建法罚(朝房)字[2013]第600020号”的“行政处罚决定书”)。

  4月26日，郭先生经申请信息公开，从朝阳区房管局拿到了该决定书的复印件。

  “我爱我家”网签仍可进行

  昨日下午，咨询朝阳、海淀、石景山等多家“我爱我家”店面后，工作人员给出的答复称，他们没有接到停止网签服务的通知，目前“仍可通过居间经纪服务做网签和过户”。

  “确实因一桩交易被罚，但并没有取消我们的网签资格，处罚决定书上也没有取消网签资格这一项。”“我爱我家”副总裁胡景辉介绍，这是今年4月份的事了，“处3万元罚款我们已经交了，收据我们还收着呢，之后并未提出行政复议或行政诉讼”。

  就记者所拿到的“处罚决定书”上提到的取消网签一事，胡景辉在电话中称“怎么可能呢，直至昨日网签一直均正常”。“就算取消网签，也只是朝阳区的被取消，全市其他区县还是可以进行网签服务的。”

  昨日，朝阳区房管局相关负责人表示，确实对“我爱我家”作出了“第600020号”处罚决定。但他表示，“区房管局是没有权限来取消‘我爱我家’的网上签约资格的，就是否取消了‘我爱我家’的网签资格，还需咨询市住建委”。

  名词解释

  网签 就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后相关部门会给一个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。