数百购房者钱房两空 重庆第一烂尾楼资金离奇失踪

　　中信信托主张3亿债权

　　一位来自浙江的业主向理财周报记者表示，在2010年底购入房产后，自己发现开发商资金紧张、联合国际项目进程远远晚于预期。他曾经要求退房。但该公司一再推诿，曾有工作人员明确向他表示“公司没有钱，快破产了，没有钱退给你们。”

　　但中信信托在自己的历次信息披露中，都没有提示过项目进展缓慢、开发商可能资金紧张，导致项目无法如期交房的风险。在宣布转让债权前的信披均称联合国际项目进展正常。

　　尽管细节未作披露，但是渝中区政府透露的消息是，中信信托要求通过法院途径公开拍卖抵押物。一位业主向理财周报记者表示，他从法院了解的信息是，中信信托对2亿的贷款主张3亿债权。

　　2013年4月至5月，已经从麦吉可公司购买联合国际物业的业主多次与渝中区政府沟通，要求保障自己的权利，完成网签过户手续，阻止中信信托查封并拍卖这一部分物业。

　　一位接近中信信托的人士向理财周报记者表示，中信信托倾向于这部分物业为开发商违约。目前相关物业的产权状态仍然为开发商自有产权抵押给中信信托，因此不影响中信信托要求法院拍卖还款。

　　5月26日，重庆渝中区政府、相关业主、吴霄霞共同召开会议，讨论联合国际产权纠纷。在会上，渝中区政府领导向业主表示，绝不会让中信信托拍卖房产。渝中区政府提出的方案是：房地产公司筹钱还中信信托——中信信托解抵押——为相关业主办理产权登记和交房。

　　而吴霄霞尽管承认自己公司“没钱”，但也表示会抵押名下其他资产，尽可能筹措资金。截至理财周报发稿时止，麦吉可公司已经宣布有数千万元到账。

　　这比起中信信托的还款要求而言，还有两亿元左右的差距。渝中区政府的计划是，要求开发商在8月前解决此事。而中信信托该款产品，则会在2014年3月到期。