5年后将不存在房地产问题
“中国的市场逐渐的开放，由计划经济走上了市场经济，现在还没有全部的市场经济，是计划和市场并列的经济，将来往市场经济走不可避免的趋势，将来中国的市场开放度，加入WTO以后，它的只能往前开放，不能往后收缩。5年以后就没有房地产、没有房价的问题了，大家可以看到这个市场实际是在萎缩之中，而不是在不断的成长。”关于中国房地产市场的前景，饶及人如此预测道。
在饶及人看来，房地产开发并不是一件容易的事，而中国房企目前形成了大小房企的同质化，而他更直言：“中小型企业不应该参与房地产。”饶及人及时，大房地产能更负责任，更能够起到带头的作用。而中小型的房地产商，不要盲目的跟进，要看自己的实力。
饶及人的建议是：“大有大的做法，小有小的玩法，中小企业就应该以精致为主，就像我们的大餐厅和小餐厅一样，我们以特色为主。而大的房地产商是以批量为主。一个小的地方，就像我们酒店一样，小酒店它的服务品质，它的特色大于、多余高档的酒店，但是同样它也可以有很多的价值。”
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