【投资要点】
上周东财房地产行业上涨1.89%，上证指数上涨2.01%，沪深300指数上涨2.24%，创业板指上涨5.13%。东财房地产三级子行业中，房地产开发涨幅最大，上涨2.08%，园区开发跌幅最大，下跌0.11%。
国土资源部办公厅和住房城乡建设部办公厅发布《关于沈阳等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》，原则同意沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。集体建设用地建设租赁住房，有利于提升集体土地价值。租赁住房供应加大，一方面满足较大租房需求，对租金有一定平抑作用，另一方面也会分摊和延缓部分购房需求，对商品房市场也会有一定缓冲作用。谨慎看好有住房租赁标的的世联行（002285）、招商蛇口（001979）。建议长期关注房地产开发板块龙头股万科A（000002）、保利地产（600048）、金地（600383）以及PPP模式领先的华夏幸福（600340）。
【配置建议】
建议长期关注房地产开发龙头股
建议关注住房租赁概念股
【风险提示】
房地行业销售不及预期风险；
各城市调控政策不确定性风险。
苏州6月24日成交播报：住宅一手506套、二手210套
这项购房补贴倒计时
2025-06-25 08:19
园区人才房来啦！有新鸿基环贸广场、招商序......
苏州工业园区人才房票房源库（第三批）公示中
2025-06-24 10:45
苏州6月23日成交播报：住宅一手381套、二手230套
2025-06-24 08:05
好消息！园区这里即将通车！
星港街北延计划6月底通车！
2025-06-23 22:44
粤公网安备 44010602005421号
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