戴德梁行：香港住宅楼下半年升逾5% 投资市场增长

来源：观点地产网苏州房掌柜 2018-06-13 11:23:58

[摘要]戴德梁行在香港物业投资市场回顾展望记者会上表示，下半年香港住宅市场楼价增速保持在5%-8%，投资市场继续增长并看好分层写字楼细分市场。

6月11日，戴德梁行在香港物业投资市场回顾展望记者会上表示，下半年香港住宅市场楼价增速保持在5%-8%，投资市场继续增长并看好分层写字楼细分市场。

　　根据政府公布的数据，戴德梁行预计，香港住宅市场楼价上半年升幅约11%，但由于加息、空置税等不明朗因素的影响，下半年升幅会稍微放缓，预计在5%-8%，而全年升幅约20%。其中，具体住宅项目方面，香港第一城、太古城楼价从年初到现在已经上升14%左右。

　　物业投资市场一样火热。第一季度总成交金额已占2017年总成交金额40%左右。戴德梁行预计，2018年一二季度总成交金额将占2017总成交金额70%。2017年过亿成交宗数367宗，预计2018年将超过400宗，总成交金额将超过2017年2100亿港元。

　　此外，戴德梁行表示，看好香港的分层写字楼市场主要原因有：良好的租金收入支持;政府可供土地少;广深港高铁商用地块的推出将刺激写字楼市场。而随着大湾区发展策略及港珠澳大桥的落成，戴德梁行认为新界西及屯门区工厦物业将吸引更多投资者注意。

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责任编辑：黄扬帆

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