端午假期首天 合肥部分楼盘客源比平时明显增多

　　5月底一周，合肥一手房销量2157套，为今年4月底以来连续5周销量低于2000套后，首周回升。这一销量，在业内看来是一次正常范围内的反弹。

　　上周，合肥一手房销量为2135套，相比前一周减少22套，降幅1.01%。两周相较，销量基本保持平稳，也是4月底以来，连续5周低迷后，连续两周销量稳定在2000套以上。来自专业网站的数据显示，上周商业类商品房成交87套，办公类商品房144套。

　　合肥市9区中，上周销量最高的是瑶海区434套，其次是庐阳区403套。除这两区外，销量在200套以上的区还有包河、经开、蜀山、滨湖4区。单日销售中，上周一到周五的日均销量为317套，较前一周的387套出现明显下跌。但由于6月6日、8日的销售量高达478套和467套，也使得上周销量与前一周基本持平。

　　对此，合肥学院房地产研究所所长朱德开认为，一方面是因为部分需求在5月底推盘高峰期已经小幅释放；另一方面，每个月的月初商品房的新增量都会小于月中和月末。而在更多的业内人士看来，从4月、5月库存量连续下滑不难看出，市场消化能力非常强劲。同时，6月将有超万套房源集中入市，购房选择空间进一步加大，未来楼市销量大幅下跌的可能性较小。

　　相比5月底一周的6999.71元/m2，过去7天合肥市区一手房销售均价为6819.33元/m2，降了180.38元/m2，跌幅达2.58%。业内认为，上周包河区广视花园的大量备案以及瑶海区圣地亚哥城加推房源销售均价在5500元/m2，对全市均价有一定的拉低作用。