传南京房产税方案已上报官方依旧回：未接到通知

　　昨天，据中国证券报报道，包括南京在内的多个城市，已经上报房产税试点方案，多数方案接近“最终版本”，房产税试点扩围可能就在近期。南京市地税和住建部门则回应称，并未接到房产税通知。

　　据中国证券报报道，记者从权威人士处获悉，近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报，多数方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。此前来自高层的声音显示，继上海、重庆之后，房产税第二轮试点推出极有可能就在今年。而在市场的猜测中，多个房价涨幅较快的东部一二线城市都在列，南京一直是传言中的焦点城市。国家统计局18日发布的数据显示，南京新房价格同比涨幅仅次于京沪广深，排名全国第五。

　　这已经不是南京第一次“中枪”。今年4月下旬，南京开发商圈内风传房产税即将落地，导致多家楼盘“连夜狂奔”，但最终却被证实为谣言。昨天，南京市住建委相关负责人回应称：到目前为止，住建部门尚未接到房产税通知。南京市地税局人士也作出了同样的回应。

　　值得注意的是，有观点认为，房产税扩围的原因是房价上涨压力增大倒逼所致。国家统计局18日发布的数据显示，5月70个大中城市房价依然涨声一片，6个城市新房价格同比涨幅超过10%。不过，房产税试点落地，对房价的影响尚值得商榷。以上海为例，自从2011年实施房产税试点以来，房价未见下跌。

　　南京楼市一位业内人士分析认为，房产税试点是楼市调控的长效机制，并不会在短期内对房价带来明显影响。然而，房产税试点落地后，对高端购买力还是会构成影响，会影响到高端住宅的销售力度。