七旬老人改建小区垃圾堆 家门口有了“氧吧”

    姑苏区城市环境提升百日行动正进行得如火如荼，很多居民开始关注身边环境，人民路222号小区的一个120多平方米的大花园因此走红。让人想不到的是，这个大花园是72岁老人叶聪岳花了九年时间建起来的，原本这里是一处堆满杂物的垃圾堆。然而，有人质疑老人在公共地块上建花园违反了《物权法》相关规定。对此，物业和律师有不同看法，他们为老人点赞，称赞他的举动是居民自治的一种体现。

    小区垃圾堆变身大花园

    人民路222号小区是个老新村，小区内的绿化设施一般。然而，在小区29幢与30幢之间却有一个非常漂亮的花园，与周边的绿化形成了鲜明的对照。花园里，不仅种着冬青树，还有观赏桔、红果树、珊瑚树、月季、腊梅等十余种花木，还精心搭配了石笋、石景，让花园显得格外别致。这个花园被周边居民称为家门口的“绿色氧吧”。

    “我建的这个花园有120多平方米，一年四季都有绿。”叶聪岳说，原先这里是垃圾堆，杂草乱生，而且路面高低不平，一到下雨天就坑坑洼洼，还时常有宠物粪便，让周围的居民不胜其烦。九年前，叶聪岳将自己的生意交给子女打理后，赋闲在家，便开启了“都市园丁”模式，每天为打造花园而忙碌。他还养成了定期去周边花鸟市场“淘”绿植的习惯。今年3月，他花了200元买了两棵茶花，种在了这个花园里。“九年来，为了这个花园到底用了多少钱，我也记不清了，仅是买花草应该就有好几千元。”叶聪岳说。

    靠“争地盘”建起的花园

    其实，当初叶聪岳建花园时，跟其他一些种菜居民“争抢”过地盘。原先这里是垃圾堆，就有居民相中了这块地，种起了各类蔬菜。一开始，叶聪岳种花，与种菜的居民互不干涉，你种你的菜，我种我的花。渐渐地，叶聪岳的花园越建越大。“在一片花花草草中，再种些蔬菜，看上去总有些不协调。”于是，他跟种菜的居民反复协商，能不能把种菜改成种花?刚开始，对方不肯相让：“这块地是小区公共地块，你能种花，为什么我不能种菜?”最终，看着周边环境渐渐改善，喜欢来花园赏花的人越来越多，种菜的居民妥协了，主动撤出。于是，叶聪岳对花园重新规划，分区域栽花种草。

    不过，对于叶聪岳建花园的行为，也有人质疑：“按照相关法律，小区内公共绿化区域属于小区全体业主共有，居民个人不该在公共区域建花园。”对此，叶聪岳表示，“他建这个花园，是为了美化小区环境，而且也没有把这个花园围起来，占为己有，这个花园属于大家，每个人都可以来赏花。”

    物业和律师为老人点赞

    叶聪岳在小区建花园，是否违法?姑苏区吴门桥街道南环第三社区签约律师丁超表示，根据《物权法》相关规定，小区内公共绿化区域属于小区全体业主共有，任何人不得为一己私利，随意侵占，但从叶聪岳建花园的做法来看，不能简单地理解为侵占公共区域。“他的这一行为，是对公共区域进行管理的一种表现，更是小区居民自治管理的一种体现，值得肯定。”丁超说，叶聪岳的行为背后，也反映出小区的管理不能完全依托政府和物业，更需要全体业主共同努力。

    “老小区的管理，需要更多像叶聪岳这样的热心人。”人民路222号小区物业经理李正来告诉记者，2006年以来，他一直在这个小区担任物业经理，见证了叶聪岳建花园的全过程，也见证了小区29幢周边的环境变化。2017年，该小区在老旧区域环境改善提升工程中，原方案计划将叶聪岳建的花园重新规划成绿化带，但是经过现场勘查，专业人员认可了老人打造的花园，将其保留了下来。

    “叶聪岳的这一做法，给我们提供了一条思路，那就是利用热心居民的力量，一起来参与美化居民周边的环境。”李正来说，接下来，他考虑在这个花园边上召开居民代表现场会，倡议更多的居民像叶聪岳这样，种植绿化、美化环境。