万科恒大抄底拿地 多家房企超额完成上半年目标

有消息人士指出，万科保利等标杆房企认为6月楼市成交量难判市场回暖，加速推货，消化库存仍为第一要务。

“没想到我们居然提前完成了上半年的销售任务。”万科北京公司副总经理肖劲在“东西豪宅强强对话暨下半年豪宅市场前景论道”活动上笑着向记者表示，“我们定任务往往是比较进取的，当时大家都说今年上半年没戏，结果到6月中旬左右，上半年任务居然就完成了。”

而7月4日晚，万科也公布了其6月份的销售简报和拿地情况。根据公告显示，万科6月份实现销售面积122.4万平方米，销售金额133.2亿元，环比5月份分别增长19.41%和24.25%，与去年同期相比在销售面积上增长8.51%，销售金额则几乎持平。而这也表示，万科今年6月份旗下项目的售价已较5月份有所提高，相比去年同期也出现微增。2012年1~6月份，万科则累计实现销售面积602.5万平方米，销售金额625.4亿元。

超额完成半年目标

事实上，超额完成上半年销售目标的房企不止万科一家。本报记者根据多方获取的最新消息不完全统计，截止到7月4日，多家标杆房企上半年销售业绩完成其全年销售目标的50%以上。

“目前，我们已经完成了全年的销售任务。”保利地产北京公司副总经理王英男在上述活动上向记者如是表示。

除此之外，据记者了解，截至6月底，华润置地累计实现合同销售233亿，已达到全年400亿元目标销售的58%；绿城集团合同加协议销售金额达219.5亿元，完成全年目标400亿元的54%；融创中国累计实现合约销售金额125.2亿元人民币，完成全年220亿目标的56.9%；建业地产合同销售额达51亿元，完成今年合同销售目标的57%。

更为值得注意的是，据链家地产市场部统计数据显示，中海前5月实现的销售额已经占其全年销售目标的62.87%，世茂房地产也在5月完成了其全年销售目标的53.66%。

对此，北京中原市场研究部总监张大伟向记者表示，全国楼市明显复苏，尤其降价促销楼市成交量上扬明显，另外市场也开始出现量价同行的局面。