东莞虎门七月出让四地块 起拍总价达三十一亿元

　　近日，东莞市国土资源局交易平台上挂出土地所有权出让预告。预告显示，近期东莞将出让的24宗土地，虎门占了其中八块，其中在7月出让的就有四块。

　　另据该7月出让的4宗虎门地块出让公告显示，该4地块都集中在大宁社区。其中的WG030地块和WG031地块是东莞近期出让土地中最大的两宗商住、商服地块。

　　其中，WG030地块面积约为11.29万平方米，容积率1-2.5，建筑密度不大于30%，起始价为10.43亿元。而WG031地块面积为10.00万平方米，容积率为1-2.2，建筑密度不大于30%，起始价为8.73亿元。

　　剩下的WG032地块和WG033地块的地块面积分别约为7.48万平方米和6.21万平方米，容积率均为1-2.2，建筑密度都不大于30%，起始价分别为6.53亿元和5.42亿元。

　　经计算，此次虎门出让的4块地面积共超过35万平方米，占东莞全市近期出让商住、商服用地近三成。起拍总价约31亿元，并且均自7月5日开始网上报价，分别于7月22日、23日、24日和25日截止报价。

　　除上述地块外，预告还显示，东莞茶山、常平等地也有土地出让。

　　业内人士称，今年东莞土地市场供应大幅减少，截至目前商住地块屈指可数。虎门镇土地统筹办方面则表示，此次大宁社区推出的四块商住、商服用地，位于虎门东部高速路出口附近，无论35万平方米的面积还是交通区位，都是虎门难得的优质土地。期待引入有实力的开发商，开发高端、高品质的地产项目，成为虎门土地统筹开发的一个示范点。