NO.1 | 壹
今年第一次“集中土拍”,32宗地块无一宗位于狮山。在即将要拍的第二次“集中土拍”中,18宗涉宅用地中,只有1宗位于狮山横塘街道。
而根据此前苏州的地块出让表,今年最后一批次土地出让中,狮山依旧是无地可出。
这也就意味着,狮山今年仅有1宗地块补仓。
在各项目大量出货后,如今,狮山版块的新房房源也十分稀少。可见,这个苏州改善购房者钟爱的版块,已经肉眼可见地进入“房荒”了。
唯一给购房者一点慰藉的是,位处狮山横塘街道的胥江新著,是一处不可多得的高配产品。
NO.2 | 贰
作为星河入苏的匠心之作,胥江新著共建有27栋7-10层洋房,共846户,是狮山非常稀缺的纯洋房社区。
△胥江新著鸟瞰图
相比于小高层、高层,纯洋房社区有着更大的楼间距、更高的绿化率以及以及更为舒适的居住体验感!
“楼间距都在1:1以上,最大楼间距在40米左右。”这意味着,就算是低楼层也能享受充足的采光。
更何况,伫立在迎宾路旁的胥江新著,还美得那么动人心魄。
现代公建化外立面,“高级灰”的主色调搭配大面积玻璃幕墙设计,妥妥的“颜值担当”。
△胥江新著效果图
NO.3 | 叁
最让人为之倾倒的是,胥江新著还有着相当让人惊喜的价格。
受限价影响,胥江新著新房价格约31000元/㎡起。
在动辄五六万起步的狮山,这个价格真是太友好了!
而且,胥江新著还能严格把控装修标准。作为全装修项目,胥江新著的室内装修上,都是选用的一线大牌,中央空调、新风、地暖等一应俱全。
△胥江新著建面约125㎡样板间
而在户型设计上,洋房的高得房率优势,也被充分展现。
胥江新著的建面约125㎡,做到了4房2厅2卫。南向四开间,超大横厅配以大阳台,公区通透阔朗,空间感极强。卧室均带有飘窗,采光及通风效果一流。约90公分宽的飘窗,能容纳一人休息。主卧套房设计,独卫更显私密性。U型厨房与餐厅联动,方便烹饪与用餐。
△胥江新著建面约125㎡户型图
更让人羡慕的是,胥江新著在社区打造上也颇为用心。
小区以“礼、悦、融、享”为核心主题打造理念,营造多重功能场景。四季风景叠映纷呈,让人未入门便已目酣神醉。而3层分级的儿童天地、老年运动休闲空间、大草坪以及一个超大的“星邻里”等,更是让邻里生活变得多姿多彩。
如此强大产品力的背后,是品牌房企——星河开发30多年经验累积。后期自持的物业公司星河智善生活集团,也将为业主未来的生活提供品质保障。
据悉,胥江新著此次加推的125㎡房源位于17号楼。从鸟瞰图可以看出,这栋楼位置绝佳。不仅紧靠中轴景观,抬眼即可见四季风景,而且楼栋前有超大楼间距,采光面充足。
△胥江新著户型分布
这样一套约125㎡洋房,容得下生三胎家庭,亦住得下三代同堂之家,可谓是真正的一步到位。
NO.4| 肆
无论自住或投资,这样高品质的纯洋房社区,都是很多苏州改善人群堪称完美的入手选项。
尤其是,胥江新著还外享轨交、商业、医疗等多个高端配套。
△胥江新著区位图
其一,胥江新著距离轨交3号线横塘站不到300米,算得上是真正的轨交盘。通过横塘站入站,可以与目前已通车的线路实现换乘,去往苏州各个区域都非常便捷。
其二,胥江新著还坐享狮山商圈。乘坐轨交或是自驾均可快速抵达泉屋、美罗、绿宝、龙湖天街、金鹰等大型商业体,向北500米左右就是星韵宝龙广场(已经开业),能够满足日常所需。
其三,胥江新著还有着国际医疗资源。明基医院、苏州市中医院等医疗配套一应俱全,为业主及家人们的健康保驾护航。
其四,胥江新著周围的自然生态配套也十分优渥。项目南侧就是胥江,规划为胥江风光带,而横山体育公园、上方山森林公园、石湖公园等城市生态景观资源也近在咫尺。
△胥江新著区位图
这样的美宅,对想要置业狮山版块的人犹如甘霖。因此,此前几次开盘,胥江新著都是捷报频传。如今17号楼125㎡房源紧急加推,只有32套,购房者们可要牢牢抓住了!
2024-05-06 09:30
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