绿城卖菜引起业界关注“卖生活”到底能走多远？

市场前景非常广阔

对于为业主提供后续服务，开发商们虽然大多表示现在并没有更多考虑到盈利，但这个行业的前景却不容忽视。

就如杨掌法所说：“我们搭建这样一个农产品园区直供直销商盟平台，至少3-5年内不会考虑到盈利，但是我相信，只要你认真地做某件事，总是会获得回报的。”

“一头猪养两个月跟养6个月的味道是完全不一样的，圈养的鸡跟放养在大山里的鸡品质也是不一样的，一份蔬菜有没有打农药，吃下去对人体的健康显然也是不一样的。”杨掌法说，虽然绿色农副产品的价格可能会贵一些，但接受这种健康生活理念的业主，肯定会越来越多。

而据绿城物业服务集团有限公司居家生活服务部经理魏金星介绍，就农副产品配送这一项服务，绿城物业就曾经组织去过多个运营比较成熟的配送基地考察，比如在上海，光蔬菜配送的基地就不少于50家，而一个农庄一般的稳定会员，都在2万名左右，所以，这块市场是非常大的。

对此，沈锋明也表示，云服务为业主提供的，是物业管理服务之外的一种增值服务，这种服务是整合了开发商原有的一些资源，为业主提供个性化的、平时很难便捷享受到的、能够提升业主生活空间和生活层次的一些服务，所以这些服务是有价值的，如果能够好好做，肯定是有市场前景的。

值得一提的是，诸如绿城这样的房企，所拥有的业主群体是非常巨大的。据了解，由绿城物业服务的楼盘，已经交付的就有350多个，业主户数22万户，而这些客户，大多属于购买力比较强的高端消费群体。而金地在20多个城市开发了50多个楼盘，业主也起码在12万人以上。

“如果把这些业主服务好，物业公司可以变身为他们的房屋提供托管服务的中介公司，或者为他们提供旅游咨询的旅行社，当然也可以是为他们提供农产品配送的超市，而我们所拥有的客户数量，却是这些公司所艳羡的，而提供的服务，因为可以精准到每一户，也是他们不可比拟的。”沈锋明说。

这一新的模式，也让不少业内人士眼前一亮。不少人认为，社区经济与社区服务是很有开发潜力的蓝海领域，诸如绿城的园区服务体系未来可拓展的空间不可限量，蔬菜配送应该只是其尝试动作之一，期待更多其他衍生项目。而房企有了强大的客户基数，就有了增值服务的增长空间，因为这个年头，渠道平台最为重要。而深挖自己手上的资源，比简单重复投资强。或许，这会成为房产行业下一个投资热点，也是未来地产公司在核心竞争力——服务上取胜的必经之路。