继超级现场颠覆人们想象后，这处由央企精工打造的洋房终于来了！

NO.1 | 壹

总有人问，什么才是当下的“宝藏盘”？

在我看来，“宝藏盘”得具备两大属性：一，总楼层低；二，自身带有不可替代的产品功能。

以此为标准寻觅苏州在售楼盘，锦绣雅著很自然地就出圈了。

锦绣雅著是一处由洋房和小高层组成的低密洋房社区，洋房产品最低仅有8层。

△锦绣雅著鸟瞰图

要知道，洋房在当下的苏州是极其稀缺的。据不完全统计，全市有洋房产品的项目，不足50个。这其中，天价盘和近郊盘占了大半。能够满足大多数改善人群在主城置业的洋房，实属凤毛麟角了。

而锦绣雅著所处的相城元和，更是少见洋房产品。纵观全域，目光所及之处多为容积率在2.5左右、楼高在18层以上的项目。像锦绣雅著这种，层高最低仅有8层、还带有高端科技的精装洋房产品，真就“只此一家”了。

细看下来你会发现，锦绣雅著的洋房可以用“四高”来形容：高颜值——小区风景如画，外立面典雅大气；高水平：项目选材十分高端，建设工艺水准也很高；高科技：专利级别的中冶科技3.0系统，能为业主提供一处适温适湿富氧的生活空间；高性价比：采用了一众国际大牌装修的高品质洋房，据说其售价很亲民。

这真是实实在在的精奢版洋房啊！

而且，从披露的户型可以看出，锦绣雅著的户型设计堪称王者。

建面约125㎡的户型，阳台做到了7.3米宽。如此奢阔的双联阳台，即让公区显得敞亮，又满足了业主对采光和观景的需要。四个卧室分处四角，主卧套房设计，能够让家庭成员拥有相对独立的空间。

△洋房建面约125㎡户型

建面约135㎡的户型设计更是一绝。宽达8.3米的双联阳台，让公区显得敞亮又奢华。主卧套房设计，四个卧室各自独立，可以让家庭成员享受私密的生活空间。而且，整套户型几乎没有“交通面积”，你很难找到哪怕一平米的浪费。

△洋房建面约135㎡户型

这样的产品，简直可以叫板苏州任何高端改善项目。

尤其是，锦绣雅著还处于相城元和正芯。

△锦绣雅著区位示意图

从项目出发，向东约600米即可抵达轨交2号线蠡口站，3站可至高铁北站，6站可至苏州火车站。自驾上，项目向南约1公里即可驶入中环北线（春申湖快速路），约7分钟可至大悦春风里、11分钟可至相城天虹购物中心、17分钟可至园区星湖天街、25分钟左右便可抵达新区繁华的狮山路.....

另外，项目周围，还分布着蠡口实验小学、蠡口实验初中、相城实验中学以及相城外国语学校等优质学区，教育需求一站式解决......

NO.2 | 贰

难怪很多来过项目的人，就直接盯牢了锦绣雅著的洋房产品。

毕竟锦绣雅著除了有着稀缺精奢的洋房产品，还曾用一个“超级现场”示范区，俘获了众多购房者的心。

如果今年评最佳实景示范区，满分必定是给锦绣雅著的。

自锦绣雅著“超级现场”示范区公开后，已有多个业内人士组团前往参观。大家在看完现场后纷纷觉得，“超级”二字真的是太贴切了。

△锦绣雅著示范区实景

要知道，锦绣雅著在去年底才正式亮相苏州。在这么短的时间，锦绣雅著竟然能克服疫情带来的种种不便，为业主们造出了一个实景示范区，其工程速度也是“超级”快了！

更重要的是，锦绣雅著不仅不惜重金打造了一个绝美的示范区，而且还为业主展示了建筑的工艺及用材。这在苏州实在是难得一见。

宽约30米、高6米的京派府邸风格大门，在澄帆路上铺陈开来，苍劲挺拔的迎客松在大门左右对列站立。紫铜色的铝板屋面和云纹奢华的大理石迎宾景墙宛如一道屏风，隔绝了外界所有的喧嚣。

△锦绣雅著小区大门实景图

而墙后的园林景观，处处彰显着灵动与柔美。

园林整体设计参考拙政园的‘小飞虹’景点，叠山理水，精雕细琢。镂空的太湖石在水鱼池旁参差排放，7棵价值百万的黑松搭配多种绿植，营造出庄严又有层次的园林之美。

静坐于旁，听着流水潺潺，夏天的暖意也退去不少。

△锦绣雅著示范区实景

示范区左侧，由层叠的青葱林木和林荫小道组成的静谧空间，也是一处让人放飞思绪的好地方。

就空间品质而言，这处“超级现场”示范区，简直可以独领苏州风骚。

更值得期待的是，目前已经呈现的景观不过是序章。未来，这里还将有约600米的日式风情樱花大道、7大主题花园、1400米健康跑道以及2大架空层会所等，光想想就让人心神摇曳。

NO.3 | 叁

在此之外，锦绣雅著还展示了建筑用材以及建筑工艺。将房子那些看不见的角落展示的十分透彻，真的是超级厉害了。

△锦绣雅著“超级现场”示范区

在工法样板间里，锦绣雅著采用透明化方式，将建筑的工艺及细节展示的淋漓尽致。

进门肉眼可见的是，地暖的布设非常整齐，简直是强迫症的福音。底部挤塑板和铝箔纸的铺设也十分规范，后期可用于保温、防渗漏等。

△锦绣雅著工艺展示

而且，墙面粉刷、天花板铺设、卫生间的管道、防水地面的打造等等，锦绣雅著也都明朗的展示出来了，工艺及用材都非常好。

另外，在工艺样板间，锦绣雅著还展示项目的装修用材。小到龙头、滤芯的选择，大到石材、门窗的定制，桩桩件件都展示的一清二楚。

△锦绣雅著材料展示

从材料的选择，到室内外墙体处理、顶板工艺工法、阳台和卫生间防水△锦绣雅著材料展示处理等工序分解，锦绣雅著为大家展示了那些建筑及装修的“隐秘工程”，也让大家零距离了解和感受项目优异的建筑品质与过硬的工程质量。

△锦绣雅著材料展示

如果现场还有不清楚的地方，业主们还可以通过在线扫码，溯源产品品牌、规格、品质、批次等信息标识......

能够如此毫无保留地展示建筑的“里子”，体现了上市房企国锐集团为苏州匠造一处品质人居的决心，更体现了中冶置业作为央企的品质实力与责任担当。

在这充满“不确定性”的楼市，提前让业主实地感知到未来的居所品质，这大概是最大的安全感来源。这也是锦绣雅著设置“超级现场”示范区的初衷。

NO.4 | 肆

在“超级现场”实景示范区里，锦绣雅著还设置了“中冶置业建筑科技产品馆”。在这里，业主们可以提前感知未来生活超强的智能化与科技感。

△锦绣雅著科技产品馆

从入户开始，业主们的智能化生活就此开启。

站在入户大厅外，人脸识别自动开启入户大门并呼叫电梯到一楼等候，待业主进入电梯后，自动识别业主居住楼层并送达。全程无需手动操作，这在当下疫情时代，既安全高效又减少接触。

△锦绣雅著入户大厅模拟

进入房间，中冶科技3.0系统将为业主打造一个适温适湿富氧的生活空间。这是一套由中冶联合清华大学开发研制的动态舒适性系统，既允许用户自主调节，系统也能自动调节。而且，通过小冶管家APP，业主还可以远程实现各种场景操作，非常高效便捷。

更让人心动的是，锦绣雅著的室内装修也是集合了一众国际大牌。

弗兰卡水槽、方太厨电、欧派橱柜、汉斯格雅花洒、施耐德开关面板、唯宝马桶、索菲亚的定制镜柜及门窗等等，简直是顶豪级配置。

还有海贝斯的五合一智能门锁、伯岚的全屋中央新风系统、日立的中央空调、威能的全屋地暖以及末端直饮水、厨余垃圾处理器……

这些装修，锦绣雅著不仅标注了品牌，还公示了产品型号，完全不担心后期降标。据悉，就单单主卧独卫的唯宝智能马桶，就价值一万多。

这样的装修标准，真的是一看就“非常想住”。

另外，锦绣雅著还采用8维降噪，为业主提供安静舒心的生活空间。居住在这里，室外嘈杂声、电梯运行噪音、管道水流声以及上层住户的噪音等，统统消失不见了。

无论怎么看，锦绣雅著都会是苏州的下一个经典美宅。

如今，锦绣雅著洋房即将加推，洋房样板间也将于月底公开。感兴趣的网友可前往实景示范区参观体验，更多惊喜等你来发现。

地址：相城区澄帆路与书香路交汇处

电话：0512-82678888