震撼首开！超稀缺204㎡低密大平层！古城核心顶流豪宅惊艳来袭！

什么是纯粹、稀缺？核心板块+豪宅社区+大平层改善，永远是居住的最核心逻辑。位于核心地段的大平层住宅项目，更符合现代人的居住观念，更富有功能性的考量，也总是有着显著的圈层效应。

但纵观整个苏州住宅项目，能称得上是城市核心高端产品的项目，非常稀缺，所以自从完美符合需求的姑苏超级红盘桃溪澜园公开后，人气就一直居高不下。

而据小编获取的最新消息，这个古城顶流神盘，下周一即将首开！

一

胥江畔，姑苏顶流配套彰显豪宅基因

居住在苏州，总也绕不开姑苏古城情结，公元前524年，姑苏城始建，也就是苏州2500的古城区，这里是苏州历史最悠久、人文积累最深厚的区域，苏州最精华的园林建筑，都来自这里，它是苏州文化和发展的源头。

如今为了复兴古城，将姑苏区建成历史文化保护示范区，进行了古城大更新，如今的姑苏区，汇聚了6条地铁轨交线路、整个苏州最优秀的医疗资源、苏州历史积淀最深的教育资源。

但所有的交通等软硬件都能更新换代，只有土地资源不可再生，而且苏州古城是出了名的地少，所以古城区一向有着寸土寸金的称号。

去年一整年姑苏区古城就出让了2宗地，有一宗地，竟然还在胥江边上！

胥江沿岸的“姑苏繁华图”，自古以来便是真正富贵风流地，千百年来，阊胥城墙、市井烟火、小河淌淌，带来了沿岸持续千年的繁华和富饶。

一条胥江，一头连着姑苏城，一头连着大运河，华侨城桃溪澜园就在千年胥江的边上。

物以稀为贵，古城区的土地本就足够稀缺，桃溪澜园所处的位置又非常优秀，立于繁华与生态的交握处，不仅享受古城独一份的胥江风景资源，约700米内汇聚桐泾公园、龙湖胥江天街与2&5号线双地铁口。居住氛围浓厚，堪称姑苏古城区新一代富人区位。

而且姑苏区自带的教育资源一向浓厚，周边有苏州市姑胥小学，胥江中心小学、田家炳实验初级中学等，这里从小学到高中的名校资源都在这里，可以说一步到位。医疗方面也不需要担心，项目距离苏州大学附属第二医院2.9公里，距离苏州市立医院2.9公里。

在古城寸金寸土的住宅区域，以后再想寻找到像这样一片得天独厚的区位，基本是不可复制的一件事了。

值得一提的是，项目周边的胥江路正在提升改造中，目前可能会略显杂乱，但等工程结束，胥江江南文化将迎来翻天覆地的变化。

二

强强联合，创想姑苏国际社区

桃溪澜园是由华侨城携手仁恒置地、首开股份、信达地产、圆融发展强强联袂打造，随便拎出一家，都是以品质著称的老牌房企。

本身在市中心挑战这样的千万级豪宅项目，对品牌的产品功力，就是个巨大挑战，秉承共同的思考与使命，华侨城在此展开想象，不负众望与诸多房企打造了新一代国际社区！

桃溪澜园既保留了苏州特有的文化底蕴，也面向当代、面向未来，打造了全新一代的国际社区生活方式。

桃溪澜园融入了华侨城“文化+”的创想基因，交融了仁恒第六代国际社区的系统化更新理念，以及首开股份、信达地产与圆融发展对高端生活方式的理解，可以说，这个项目的品质就自带了豪宅基因。

桃溪澜园共规划了9幢7-11F洋房产品，是市区稀缺的纯洋房产品，环境很低密，车位配比也非常感人，共459户，车位量高达939个，配比达到1:2。，非常少见。

桃溪澜园将姑苏水乡城市肌理融入到整个项目社区景观营造，携手上海日清、GVL怡境国际集团、MDO木君设计、AET照明设计四家国内知名设计团队操刀，打造了约450㎡中央水景、约500㎡户外标准泳池、约70m的线性水景，并且融入了酒店式归家礼序。

为了打造更符合豪宅身份的标准泳池，，为规避常规泳池水质差、使用率低的问题，桃溪澜园500㎡户外标准泳池选择了竞赛泳池常用的逆流式水池循环系统，比常规顺流式布置更多更均匀的给水口，在使用时从泳池自下而上的循环供水，漂浮于水面的异物则会不间断的流入泳池水槽，保证了水体清洁度。

泳池的配套中包含了成人泳池、儿童泳池、更衣室、林下躺椅等配置，功能非常齐全。

项目的外立面细节也毫不含糊，由日清设计，整体采用香槟银色铝板、大面积玻璃幕墙，高级有非常有纵深空间感，整体窗墙比更现代化，也带来了更充足的阳光。

姑苏区像这样的高品质小区非常吃香，值得一提的事，未来小区将使用仁恒物业，隔着一条胥江的仁恒公园世纪，大户型最新成交价已经逼近6w一平。

三

四房起步，创新洄游户型

作为纯改善小区，为了纯粹的圈层考虑，桃溪澜园整个社区只做了两种户型，造建筑面积约143㎡/204㎡创新洄游户型，每一寸空间都旨在释放空间的“自由”。

没有小户型的桃溪澜园，只为高圈层人士打造，妥妥高端改善社区，室内空间由MDO木君设计操刀，利用洄游户型，串联厨房、餐厅、客厅、阳台等功能空间，创造了更多家人相聚的场景，增加家庭成员之间互动、交流的机会，实现更高质量陪伴。

这样的空间布局与生活更接近、更合理，让日常的家居生活舒适度大大提升！

户型一：约204㎡4房3卫

桃溪澜园204㎡户型，尺度感极强，客厅开间7米、厨房开间4.25米、阳台长11.1米等等，在市区堪称收藏品级别的大尺度豪宅，终极改善之选！

该户型设计了南向双套房，独立衣帽间、独立书房的设计，让居家生活更舒适，加上全尺寸飘窗、主厨岛台、镜边收纳系统、星光主卫等豪华细节的打造，不仅功能实用，且满满高级感。

该户型一梯一户，私密性很好，入户带玄关，并且在玄关处设计了独立家政空间，配置有洗手台、双洗衣机位，既满足入户洗手的健康防护动线，又拓展家庭收纳空间。

总的来说，无论是空间尺度还是舒适度，加之功能性的设计，桃溪澜园204㎡户型都是近阶段苏州楼盘中的一绝，这样全能又高级的户型，也能看出桃溪澜园对待珍贵地段的用心，尽显其国际人居典范。

户型二：143㎡4房2卫

桃溪澜园143㎡户型设计很新颖，南北通透，空间利用率非常高，解决了传统户型过道浪费和进深短问题。

约12米南向景观面，大大增加了采光面积，而且南向的宽厅还可以分割成多功能用房，满足家庭的不同阶段需求，U型厨房、约8米的双阳台显得空间尺度非常大。

此外，143㎡的主卧也是大套房设计，卫生间配备鱼缸、双台盆的舒适度标配，南向次卧中还预留了衣帽间配置，改善空间均体现在细节中。

桃溪澜园整个社区为精装交付，首先就是精装三大件都有，中央空调是大金或三菱、新风系统为兰舍/百朗/松下、地暖是菲斯曼；厨房的油烟机、灶具、烤箱、洗碗机、冰箱为卡萨帝；水槽、龙头为弗兰卡/科勒前置/末端净水设备为滨特尔厨房垃圾粉粹机；卫生巾配置为松下马桶，台盆、浴缸为杜拉维特，淋浴花洒、龙头+淋浴系统、水龙头为汉斯格，甚至全屋带墙纸交付。

综上，桃溪澜园配置之高可谓不愧为豪宅标杆，而且下周一就要开盘了，首开190多套，真正的僧多粥少，想置业姑苏的改善客户一定不能错过这个项目！

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