线上开盘在线选房指引

尊敬的准业主：

您好！丽泽璟庭（推广名：中建丨吴江城投·笠泽之星）已取得首批次房源的预售许可证，将于9月24日10：08 正式开盘。为给您更好的购房体验，将采用线上开盘形式。现就线上开盘相关事宜、操作流程告知如下，请您认真阅读：

STAR OF THE LAKE

一、参与笠泽之星线上选房的客户必须进行线下认筹并审核通过后，方可获得参与本次线上选房资格；本次认筹审核截止时间为：2022年9月23日18：00，逾期将不接受新增。特别提示：线上选房系统的登录手机号码及身份证号码需与线下认筹登记的信息保持一致。

二、本次推售房源楼栋为项目公安编号：2#、3#、7#、12#、16#、20#、21#、22#，请您在参与选房前实地查看房源周边环境，充分了解房源的结构形式、装修标准、户型、层高、朝向及其所在区域的公共设施和设备、相关环境建设及所涉及的日照、采光、通风、噪音等所有外部环境情况，并愿意接受房屋现状。样板房装修及陈设仅做参考，不作为房屋最终交付标准和依据，双方权利义务及交付标准以最终签订的《苏州市商品房买卖合同》及附件内容为准。

三、网络选房完成并确认订单后，视为选房成功，不能更换、退订房源及不能更名；选房成功后，在9月24日（周六）20：00前，凭借选房成功订单页截图、购房者本人有效身份证原件、认筹单、认筹收据等相关资料至营销中心签署《商品房认购书》，并办理其他相关认购手续，逾期则视为自动放弃所选房源，开发商有权没收定金，房源可另行销售，购房者自行承担责任。

四、 特别确认：项目五证一书、红线内外不利因素等文件已在项目进行公示。选房人选择参与本次线上选房活动，在手机界面点击“同意”，则应视为选房人已经完全理解知悉并认可上述文件全部内容及本规则全部内容，并充分理解其法律意义和后果。如选中房源的选房人以对上述文件及本规则内容持有异议等而不按时签约或不按时付款，则应属于该选房人的个人原因并视为选房人放弃购买资格，项目有权将该房屋另售且无需另行通知选房人。

五、线上选房时间：正式选房前有2次选房系统的公测环节，请务必在公测期间登录“线上选房系统”，提前熟悉系统界面及相关功能。参与选房的客户需在规定的时间内进入选房系统进行操作；正式选房环节结束后，选房系统将自动关闭；系统关闭后将无法进行选房。（特别提示：参与公测与正式选房环节时，请务必提前5分钟登录选房系统进行准备。）

六、其他注意事项：

1.为了使您能够更好地进行网络选房，请您确认前期认筹填写的个人资料及手机号码真实有效，提供虚假资料所造成的未能成功购买的后果，由您自行承担。

2.选房系统目前只支持手机端登陆，且只允许一台设备登录，请您在登录选房系统前选择性能良好的手机并确保在网络通畅的环境下进行公测及正式选购，若因选房人手机运行故障、微信不通畅、网络不稳定、操作不熟练等非我司或非选房系统原因导致无法完成选房，选房人自行承担全部责任。

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本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出的承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。推广名：笠泽之星，备案名：丽泽璟庭，开发企业为：苏州星投建设发展有限公司。本项目已取得预售证，《商品房预售证》号为2022 134，已具备上市预售条件。

笠泽之星