万得一举多得 8亿拿“钻石”地块或为上市添彩

黄浦江沿岸的问号

今年以来，在严厉的调控下，上海的土地市场总体上不温不火。然而，备受市场关注的E20地块被一家地产“外行”拿下，还是引起了业界的热议。

与此同时，继同花顺、大智慧等同行纷纷上市，万得的上市日程也一直是人们关注的热点。外界猜测，万得此时的拿地行为或与其上市计划有关。

一位不愿透露姓名的业内人士称，金融数据服务商属于典型的轻资产公司，以在创业板上市的东方财富（300059.SZ）为例，据其2012年一季报披露的数据，东方财富18.3亿元的资产总额中，有15.4亿元是货币资金，固定资产仅为5271万元。

“如果这幅地块未来的升值潜力很大，通过一些会计操作手法，在企业IPO时，将非常有利于公司整体估值的提升。”上述业内人士认为。

不过，原深交所的一位高层向本报记者透露，万得虽然很早就有上市的计划，但随着金融数据业务给公司带来大量现金流，万得上市融资的动力已有些不足。

今年上半年，万得资讯董事长陆风对媒体坦言，现在还不是一个很好的时机，万得目前仍然没有明确的上市时间表。但其强调，在股市处于弱市的情况下，作为一家资讯提供商，公司的业绩一直保持稳定，“连续5年都是稳定增长，包括2011年，我们的增长速度也是高于30%。”

一家上市金融资讯服务公司的高层对记者表示，由于万得不是上市公司，外界很难获知其准确的财务情况。“但其金融数据业务确实做得很好，是不折不扣的行业老大。”

公开资料显示，在国内市场，万得的客户包括超过90%的中国证券公司、基金管理公司、保险公司、银行和投资公司等金融企业；在国际市场，已经被中国证监会批准的合格境外机构投资者（QFII）中75%的机构都是万得客户。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，陆家嘴地区的租金成本很高，通过建造企业总部大楼，不仅可以节约下大笔租金，也有利于企业的品牌形象。“陆家嘴地区一幢大楼的年冠名费用就高达300万~400万元。”