央行宣布降息15个基点！

掌来源：房掌柜综合 苏州房掌柜 2023-08-16 09:10:53

[摘要]这也预示着，LPR接下来也有可能会下调。

央行公开市场开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.5%、1.80%，上次分别为2.65%、1.90%。

央行上一次调整作为中期政策利率的1年期MLF利率和7天逆回购利率是在6月，两个利率分别下调10个基点。

这也预示着，LPR接下来也有可能会下调。

MLF利率是指公开市场操作利率。全称中期借贷便利（Medium-term Lending

Facility），可以简单理解为央行向符合一定条件的银行提供贷款的利率。是央行提供中期基础货币的政策工具，期限有3个月、半年、一年。

理论上，符合宏观审慎要求的商业银行、政策银行均可申请。发放方式通过招标方式开展，需要质押国债、央票等合格担保品。

但实际操作中，由于中小银行合格担保品较少，申请MLF困难较大，所以MLF的交易基本集中在国有大行和股份银行。

那与LPR是什么关系呢？

LPR是指金融机构对其最优客户执行的贷款利率（贷款市场报价利率），银行贷款定价也会以LPR为基础，因此居民和企业融资成本就和LPR相关。房贷利率也是和LPR有关。

2019年8月，央行改革完善了LPR形成机制。LPR的多少与公开市场操作利率挂钩。

而5年期LPR对应的是房贷利率，如下调将意味着房贷利率进一步下调。

来源：咚咚地产

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责任编辑：潘龙俊

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