5-8F！苏州这里迎来低密纯洋房住宅！

  3月8日，位于吴江区盛泽镇舜湖西路北侧、福州路西侧的WJ-J-2022-002号地块住宅项目建设工程规划批前公示出炉。

  该地块位于盛泽潜龙渠公园旁，星悦兰庭项目西侧。根据公示，地块将打造26幢5-8F纯洋房住宅产品。

  WJ-J-2022-002号地块位于吴江区舜湖西路北侧、福州路西侧，面积60839.39㎡，为纯住宅用地。该地块成交于2022年5月10日，由盛泽投资底价竞得，成交总价约8.77亿元，楼面价8007元/㎡。

  根据公示，该地块总用地面积60839.39㎡，总建筑面积135393.45㎡，其中，计容建筑面积83210.34㎡，不计容建筑面积52183.11㎡。项目最大建筑高度27.25m，容积率1.37，建筑密度29.88%，绿地率35%。地块项目将打造26幢5-8F纯洋房住宅产品，其中项目最南侧两排为5F洋房，最北侧一排为8F洋房，其余均为6F洋房。

  从效果图来看，项目外立面采用大面积玻璃、浅色铝板、仿铜铝板、LOW-E玻璃、深色石材组成，外立面颜值高，有质感，力求为居住者带来更富愉悦且健康安全的居住体验。

地块位于吴江盛泽板块核心位置，毗邻潜龙渠公园，集萃区域顶配资源，与盛泽新城实验小学/幼儿园一路之隔，10分钟内凤凰荟、万丽酒店、潜龙渠公园等高端生活圈可辐射。

本次公示的地块东侧即为在售中的星悦兰庭项目。星悦兰庭，备案名星斓雅园，即WJ-J-2021-006号地块，成交于2021年6月2日，中锐在一次报价环节以总价9.6亿元幸运竞得，楼面价9594元/㎡，容积率1.8，主打16-25F小高层、高层住宅，目前在售主力户型建面113-170㎡，均价18000元/㎡。

来源：土拍网