6月集合信托数量规模环比双降 房地产一枝独秀

　　根据用益信托最新数据，6月份集合信托成立总规模为509亿元，产品平均成立规模为1.6亿元。与5月份相比，6月份信托公司成立产品数量和规模均有所下降。

　　不过，虽然信托市场整体成立规模下降，但是房地产信托仍一枝独秀，6月成立房地产信托产品60款，融资规模达172.39亿元，占当月成立总规模的33.84%，较上月有所上涨。在分析人士看来，下半年房地产信托仍将成为带动集合信托增长的主要动力。

　　6月集合信托成立规模下降

　　用益信托数据显示，6月份共有57家信托公司成立了319款集合信托产品，成立总规模为509亿元，产品平均成立规模为1.6亿元。与5月份相比，6月份信托公司成立产品数量和规模均有所下降。其中，近期市场甚嚣尘上的“钱荒”，银行开始新一轮的“揽储大战”，短期银行理财产品收益高涨，对今年以来收益水平一直下降的信托行业短期内造成不小的冲击，使得6月份集合信托市场成立规模萎缩。

　　从产品发行的角度看，5月份共有55家信托公司发行299款信托产品，发行总规模为609.05亿元，平均发行规模约为2亿元，发行数量和规模有所上涨。

　　不过，银行“钱荒”也助推了信托产品收益率的小幅上扬，6月最后一周新成立集合信托产品的平均收益率为8.78%。

　　房地产信托仍是增长动力

　　如果分投资领域来分析，6月份房地产信托仍一枝独秀，成立信托产品60款，融资规模达172.39亿元，占当月成立总规模的33.84%，较上月有所上涨;此外，6月份共发行64款房地产信托，发行规模约为238.98亿元，占6月份总发行规模的39.24%，无论是从成立情况还是发行情况，房地产信托都是目前集合信托最重要的投资领域。

　　由于国家的宏观调控影响，房地产信托余额一直低位徘徊，然而随着今年初，房企资金流逐渐好转，房地产信托再次成为集合信托的吸金利器，规模涨幅明显。

　　诺亚财富认为，随着房地产开工和销售的回暖，房地产信托新增占比已开始增加。这导致房地产信托存量在长期保持基本不变之后，2013年1季度大幅增加;房地产信托存量占比虽继续下降但却放缓。“以贷款运用方式为主的资金信托仍将是信托公司的主要业务。截至2013年1季度末，贷款信托占资金信托余额的46%。基础设施和房地产是最主要的投资领域，余额占比分别为26%和9%;2013年1季度这两个领域的新增占比分别为27%和10%。与以往各季度相比，基础设施和房地产的占比呈上升趋势。”