上周土地市场成交冷清 商品住宅成交量稳步上升

　　2013年第31周(07月29日—08月04日)苏州商品房用地供应零宗。

　　2013年第31周(07月29日—08月04日)苏州商品房用地成交零宗。

　　上周苏州商品房新增预售面积比最近8周的平均预售面积减少16.12万平米，商品住宅新增预售面积比最近8周平均值减少12.73万平米。上周商品房供应面积环比减少6.12万平米;商品房住宅供应面积环比减少4.30万平米。上周苏州商品房共成交1772套，环比减少97套，跌幅为5.2%;成交面积为19.69万平米，环比增加1.39万平米，涨幅为7.6%。

　　从上周各区商品房成交情况看，吴中区成交面积6.92万平米，成交651套，成交面积位居苏州各区成交第一，占全市的35.1%;工业园区以成交4.91万平米位居第二，占全市成交面积的24.9%，成交套数为306套;姑苏区以成交4.02万平米位居第三，占全市成交面积的20.4%，成交套数为387套：成交面积最少的是相城区，仅成交1.63万平米，占全市成交面积的8.3%，成交套数为207套。(姑苏区包含沧浪区、金阊区、平江区)

　　二、一手房市场

　　1、新增预售

　　2013年第31周(07月29日—08月04日)苏州有3个新增预售楼盘，新增面积8.42万平米。

　　上周苏州商品房新增预售面积比最近8周的平均预售面积减少16.12万平米，商品住宅新增预售面积比最近8周平均值减少12.73万平米。上周商品房供应面积环比减少6.12万平米;商品房住宅供应面积环比减少4.30万平米。