暖风袭来狮山路一路看涨 龙湖时代天街3.21最后加推

　　从2014年11月20日央行宣布降息，到今年2月28日央行再次降息，以及3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实行，短短几个月内，利好政策的暖风频频袭来，对于房地产行业的发展着实起到了不小的助推作用。

　　新政之下，改善需求一路看涨

　　春节过后至今，在一系列楼市新政的影响之下，苏州楼市大有迸发“小阳春”之势。据悉，进入3月，苏州多家售楼处几乎同时爆发了改善型需求的“抢房”盛况，就连原本部分门庭冷落的楼盘也变得热闹起来。有业内人士调侃道：“新政一出，不少改善型购房者一如热锅上的蚂蚁。”

　　“本来只是抱着看看的心态来买房的，但是了解到最近政府出台的政策之后，我跟家人商量决定还是早点买了。”马先生告诉笔者，由于女儿今年9月即将升入小学，全家人一直想换一套学区房，所以想赶在新政落地前把房子的问题解决了。笔者在许多案场了解到，像马先生这样的改善一族不在少数。

　　政策+实力，热销楼盘这下更热了

　　“金三银四”向来是年后楼市的真实写照，尤其是上周末，在苏州部分“明星楼盘”售楼处，来访和签约客户着实增加了不少。“最近两天售楼处来访的客户明显多了起来，有些意向客户甚至直接问置业顾问最快几天能办好签合同手续。” 苏州龙湖时代天街相关负责人也用其售楼处的热闹场景论述了这一点。

　　不过通过笔者的分析，龙湖时代天街能有如此高涨的人气，不单单是因为楼市新政的相继出台和“金三银四”的特殊节点原因，更多的还是项目自身具备其他楼盘难以企及的绝对优势。狮山路正核心、新区双实验学区、轻轨1、3号线以及有轨电车1号线，甚至包括口碑极佳的龙湖物业在内，每一点都可能成为打动改善型置业者的关键点，再赶上楼市各项利好，热销也是理所当然了。