4月7日土拍吸金百亿 华发砸17亿竞得交通局地块

　　经过一天的激烈戮战，2016年4月7日苏州土拍大战告一段落，本次土拍共吸金100.61亿元，平均溢价率176.74%，吸引了招商、中海、路劲、金地、融创、旭辉、正荣、阳光城、中锐、新城、碧桂园、K2地产、首开、龙湖、合景泰富近50家房企参与竞拍。最终，华发集团、当代置业、南山置业、福州泰禾笑到最后。

　　华发砸17.15亿竞得交通局东路地块

　　最先进入竞价程序的苏地2016-WG-1号地块备受业内关注，该地块吸引了上海华发、招商、中海、路劲、金地、融创、旭辉、正荣、阳光城、中锐、新城、碧桂园等10余家房企报名。

　　据资料显示，苏地2016-WG-1号地块位于姑苏区胥江路南、交通大楼东，建筑面积36767.3万方，容积率大于1小于等于1.8，起报总价73535万元。

　　经过134轮劲烈竞价，该地块被上海铧福创盛置业有限公司(实为华发集团)以楼面价25919元每平，溢价率133%，总价17.15亿竞得。　

　　据房掌柜了解，珠海华发实业股份有限公司(以下简称华发股份)成立于1992年8月，2004年成为房地产上市公司。近年来，华发股份实施“立足珠海，面向全国”的发展战略。目前，已成功进驻中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、重庆、武汉和成都等异地城市，并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。

　　业内人士分析称，目前苏州房地产发展处于上升阶段，地块位处古城姑苏地段，升值潜力巨大，且目前整个姑苏区库存告急，该地块的出让一定程度上缓解改善群体的置业需求。

　　当代置业梅开二度 竞得景德路与狮山路“宝地”

　　在1号地块被华发集团收入囊中之后，位于姑苏区景德路南、阊胥路东的2016-WG-2号地块进入竞价程序。经过21分钟的激烈竞争，最终该地块被当代置业以4.28亿元，楼面价28761元/平，溢价率59.8%的价格竞得，姑苏4.0时代正式开启。

　　苏州当代副总经理杨国威先生接受采访时表示：当代置业首进苏城就选择了姑苏区，经过近一年的打造，我们的第一个项目当代万国府ΜΟΜΛ在苏州市场收获了良好的口碑，首次开盘也一开即卖完。本次在姑苏区再拿地，代表着当代置业对苏州市场的看好，当代置业会继续深耕苏城，打造更多优质项目奉献给苏城市民。”　

　　随后开拍的2016-WG-12号地块为批发零售、金融商务、城镇住宅用地，该地块吸引了碧桂园、招商、中海、金地、新城、朗诗、K2、禹州等10余家房企参拍。

　　资料显示，该地块位于高新区狮山街道狮山街道北、自来水公司西，面积15418.7平米，容积率大于1等于4.1。位处狮山街道其区位优势自然不可多得。

　　经过161轮的激烈角逐，该地块被远景能动北京有限公司(当代置业马甲)拍下，总价6.38亿，楼面价10098元每平米，溢价率184.54%。