赢商机构方芳：YEC—创业青年的专属 商改住不简单

　　互联网正在搅动房地产租赁市场，风口上起飞的正是长租公寓。

　　长租公寓，又名“白领公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，据估计测算，国内青年租房的市场有近8000亿元的市场，引得不少资本蜂拥进入该市场。

　　目前市场上，长租公寓运营模式分为“集中式”和“分布式”两种，两种模式差别巨大。本期房掌柜专访浙江赢商商业经营管理有限公司（以下简称：赢商机构）总经理方芳，聊聊YEC青年创业公寓，详解“集中式”长租公寓和“分布式”长租公寓的差异。

　　不只有租来的生活——创业青年的专属世界

　　YEC青年创业社区汇集产业办公、青年公寓、商业服务三个功能，致力于在城市核心区打造集办公、生活、社交于一体的复合型社区。它面向现代都市青年，为他们提供创业、生活、社交、办公于一体的连锁生活社区，实现D2D（“门到门”）低碳生活办公空间。

　　YEC青年创业社区拥有14000多方产业办公空间，打造产业主题创业园，服务式办公空间。具体如：社区提供云计算服务，可为入驻客户实现零成本办公；办公室提前通过网络预约，实现便捷高效的办公环境等。

　　青年公寓部分用科技打造最具活力的智慧社区和社交社区。据方总介绍，YEC在智慧社区方面通常有这样的设定：社员将一张二维码发送给朋友，即可轻松解决朋友来访门禁问题，既保障社区安全又可以轻松便捷地生活；公寓内的家居家电都走向物联网时代，即使离家也可远程管理自己的家，使它保持最理想状态；在网络供应方面，免费提供500兆WiFi全社区覆盖，而且每间房间内都提供高速宽带插口，让住客可以畅玩游戏和轻松办公。

　　此外，YEC青年创业社区同样重视对公共空间的打造，以增进社员之间的交流。在这里青年人可以遇见很多志趣相投的同类，一起追逐梦想，共同分享信息、资讯、技能和想法，并有效地去拓展对自己创业有益的社交圈层。

　　另一方面，它更加重视社员与社区管理的互动，基于互联网+使住户与社区管理的交互更加轻松。社区成员人人都可分享自己的知识、技能、服务，积极为社区做贡献也可获得相应积分，积分甚至可以直接抵换房租或社员所需资源。