2016年已接近尾声,迎接即将到来的新年之际,10月2日苏州发布严历的楼市“限购令”影响至今,随着限购的落实“买房资格”对于某些人来说显得尤为珍稀,而另一部分人则表示没有什么关系啊,买不起还是买不起。
小肖(产品专员盐城人):限购来得措手不及 于我毫无关系
小肖,盐城人,毕业四五年了,从苏州的大学毕业然后一直在苏州工作,现如今在老城区某文化公司上班。虽然来苏州的时间很长了,可以说得上很了解,即便有许多的情怀,在苏州一直没有属于自己的一片天地也很难安放饱含的深情。
和其他“漂流族”一样,作为一个年纪渐涨的女孩,感情上也并未稳定,尤为迫切地希望自己能够有个安稳的“家”,结束所有的“漂泊”和“不安”。然而眼见房价上扬,却一直无能为力,有太多无法言说的无可奈何。
的确,对于没有太多经济基础的90后而言,房价成了他们在买房道路上最大障碍,也是青春路上最大的负累,赶不上房价上涨的步伐敷衍成无止境的绝望。
回想前几年的房价,相比较下如今真是千差万别,早已无力承担。原本打算让父母拿出家底,再东拼西凑个首付,如今随便一套就是2万起的房价突然多出了一成首付,压力又陡增了不少。
买还是不买,何去何从?小肖表示,首先还是要找到自己的归属地,根据自己的经济条件量力而行。
阿华(销售徐州人):无论高低都得买 结婚生子有个家
阿华,工作已有七八年,徐州人,大学毕业之后就一直留在苏州工作、生活。现如今工作上也算小有成就,得到了上级领导的赏识,虽然只是部门小领导,好歹月薪也有近万元了,在本地安安稳稳过日子是没问题的。
去年谈了一个外地的女朋友,相处都挺顺利,自然也就到了谈婚论嫁的阶段。
惯例自然是结婚就得买房,就算女朋友同意不买,女朋友她娘也不会同意。
目前,阿华每天都在挑房看房的路上往来,用他自己的话说,无论房价如何,想结婚想买房,毕竟早点买了也没坏处,作为自己生活的必需品,父母也省却不少心,不用整天为他操着十二分的心。
阿超(某公司市场部总监安徽人):过了看菜吃饭的关口 改善谨慎着换
结婚前阿超因为自身经济限制,当时选了一套小三房,买的早现在当然升值了。如今经济上稍微过得去了,毕竟家里上有老下有小,房子早就不够住了。
从事广告行业的阿超在苏州呆了少说也有十年,随着各方面条件的改善,投资也好,改善居住环境也罢,自然地迎来换房问题。
本来他和妻子已经看中了一套很不错的房子,均价25000元/平米上下,想着首付三成,房贷压力暂时克服克服,把现有的资金和房产倒腾倒腾,房贷压力就可以减轻不少。
谁承想楼市政策说变就变了,在苏州落户了,首套房贷还清,虽然有资格购买二套,但首付提高到了50%变成不能承受之重,原本的购房方案就此打住。
阿超表示,也不知道楼市“限购”政策什么时候松下来,只能再多攒点钱,凑够首付,或者看看也没有别的能买得起的房源。
老杨(个体户 本地人):投资房产要看准了出手 公寓、商业产品不错
卯足劲蹿高的房价自然吸引了一大波房地产投资者,毕竟不卖,出租也不错,在苏州租客的量还是不愁的。老杨就属于其中一员,作为苏州本地人,老金靠拆迁所得房产已经吃喝不愁了,但谁会嫌钱多?
近几年老杨再度入手2套房,用老杨的话说:“买房还是很划算的,还有什么投资比房产增值更稳定?再者看看苏州房价,这个涨势和城市经济发展的步伐,无论都是值当的。”
如今,新政出台,老杨也没盼政策能有啥变化。老杨表示,无所谓了,住宅不能买了,买买公寓、商铺什么作为投资也是挺好,看准了就好。毕竟公寓总价低又不限购,好的产品购买后出租回报率也不低,再说了好像对我也没啥太大影响。
即将新的一年了,买房事还没解决?买房份属自己心头事,轻松艰难都要谨慎对待,掌柜的祝君好运!
2024-03-22 16:47
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