12月一二线房价涨幅回落 三亚、重庆领涨全国

　　1月18日，国家统计局披露2016年12月份70个大中城市宅销售价格变动情况及12月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)方面，与11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有46个，持平的城市4个;环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降0.4%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个，持平的城市有0个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为46.5%，最低为下降2.9%。

　　观点地产新媒体了解，12月份环比上涨幅度最高的是三亚(1.2%)、重庆(1.1%);环比下跌的则有北京、上海、深圳、南京、宁波、合肥、福州、南昌、济南、青岛等。

　　而同比涨幅最高的则是合肥(46.5%)、南京(41.0%)、厦门(41.9%)、无锡(35.7%)、上海(1.7%)。

　　二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有45个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%，最低为下降0.8%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有9个，上涨的城市有61个，持平的城市有0个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为48.9%，最低为下降4.7%。

　　对于12月份的房价，国家统计局解读称，从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

　　15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。