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【掌柜点评】逢土拍必涨价 苦苦挣扎住宅不如轻松买公寓

来源:房掌柜  王艳娥 苏州房掌柜  2017-02-21 10:52:57
[摘要]2017年首场土拍平稳落幕,其中龙湖以楼面价17480元/m2拿下姑苏区劳动路南地块,金茂以楼面价16827元/m2拿下北新区浒关板块。按照苏州以往逢拍必涨的楼市走势来看,几大区域新盘均迈入2.0时代。可以预见的是,随 ...

  2017年首场土拍平稳落幕,其中龙湖以楼面价17480元/m2拿下姑苏区劳动路南地块,金茂以楼面价16827元/m2拿下北新区浒关板块。按照苏州以往逢拍必涨的楼市走势来看,几大区域新盘均迈入2.0时代。可以预见的是,随着土拍的结束,价格的落定,苏城的租房市场也将进入全面上涨通道。在此大背景下,在结合购房政策如此严苛的客观条件,那么以租养贷对想置业苏州的购房者来说,变成首选。那么小编简单给大家梳理下酒店式公寓房的优缺点。

  优点:

  1.买房的时候压力小,总价低;

  2.装修的时候可以省钱、省心,不少单身公寓基本都是装修房,还送不少电器,几乎可以拎包入住;

  3.房子小,打扫起来不用多长时间,就算请钟点工可以省不少开支;

  4.公寓邻里之间的碰见的概率比较多,更容易结识邻居朋友;

  缺点:

  1.产权40年、70年不等,具体看不同的楼盘,有些是酒店式公寓,有些只有使用权没有产权;

  2.如果是酒店式公寓,电费比普通住宅要贵;个别公寓也没有天然气提供;

  3.隔音效果差,更有网友觉得如同住在集体宿舍;

  4.如果从长远考虑,等成家之后有了小孩,公寓就会觉得太拥挤;

  酒店式公寓房与同地段的住宅相比总价低。小年轻约吃饭、约K歌、约购物方便到飞起,吃喝玩乐购统统搞定。结合优缺点,下面小编给推荐一些优质的楼盘供为参考。

  苏州星健中心

  最新动态:苏州星健中心项目1#loft公寓加推时间待定,预计在2017年上半年推出,共609套房源待推,建筑面积42、49㎡,目前接受预约,预约优惠5千抵1万,详情咨询售楼处。

  小编点评:星健中心位于人民路和城北东路交汇处,靠近轻轨2、4号线,苏州火车站,苏州汽车北站,苏大附一院平江分院、平江万达和苏宁广场等配套。苏州星健中心,集LOFT公寓、精装公寓、众创SPACE和健康SPACE等业态为一体。

免费咨询电话:400 8181 360转26676
 
苏州星健中心 均价:待定元/平方米
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责任编辑:王艳娥

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