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正荣地产9.8亿元摘得福建莆田一商住地 溢价率292%

来源:  观点地产网 苏州房掌柜  2017-05-15 08:44:49
[摘要]5月12日,福建莆田市国土资源局公开拍卖出让两幅商住用地,总土地面积约11.08万平方米,总建筑面积约16.73万平方米,总起拍价3.04亿元。最终,09号三紫地块被巨岸集团以总价6500万元竞得,10号涵江商贸城地块则 ...

  5月12日,福建莆田市国土资源局公开拍卖出让两幅商住用地,总土地面积约11.08万平方米,总建筑面积约16.73万平方米,总起拍价3.04亿元。最终,09号三紫地块被巨岸集团以总价6500万元竞得,10号涵江商贸城地块则被正荣集团以总价9.8亿元摘得。

  观点地产新媒体从出让信息了解,09号三紫地块位于城厢区华亭镇旧镇片区,土地用途为商服用地—批发零售用地(商业)、住宅用地,出让面积为31140平方米,建筑面积71622平方米,起拍价5400万元。

  根据现场消息,09号三紫地块仅有正荣、银河、巨岸三家企业参拍。最终,经过12轮简短竞价,本地房企巨岸集团以总价6500万元、楼面价908元/平方米、溢价率20%竞得地块。

  另一宗10号涵江商贸城地块,为住宅及服务设施用地,位于涵江区白塘镇商贸城西湖片区。土地面积为79697.71平方米,建筑面积为95637平方米,起拍价达2.5亿元。

  与上一地块不同,涵江商贸城地块吸引了10家大型房企参与竞拍。最终,正荣集团力敌保利地产艰难取胜,以总价9.8亿元、楼面价10247元/平方米、溢价率292%,摘得PS拍-2017-10号地块。据了解,该地块的成交楼面价、溢价率与上月末出让的溪白村“地王”不相上下,创涵江区地价新高。


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责任编辑:陈巧蝶

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