沿海家园8000万出售广州重建项目80%股本予天誉置业

　　6月22日晚间，沿海家园公布，天誉置业、沿海地产、广州市坤创置业有限责任公司及沿海武汉公司订立出售协议。据此，沿海武汉公司同意向坤创置业出售目标公司注册股本80%，总代价为人民币8000万元。

　　观点地产新媒体查询，2011年5月5日，沿海地产与棠涌村联合社订立框架协议，内容有关将于广州市白云区棠涌村开展的重建项目。

　　重建项目主要包括两部分：指定为安置村民及建设新房屋及公共基础设施的土地;及指定为物业发展的土地。

　　根据安排，沿海地产负责为出售公司(广州海涌房地产有限公司)提供必要资金及监督重建项目的管理，作为回报，棠涌村联合社将转让重建项目的开发权及物业发展的权益予沿海地产。

　　根据框架协议，沿海地产先前已就重建项目向棠涌村联合社支付保证金人民币2000万元。

　　6月22日，沿海地产将向天誉置业旗下坤创置业转让广州海涌房地产有限公司80%注册股本。出售完成后，沿海地产仍将拥有标的公司20%股本。

　　而在获得白云区棠涌村重建项目的开发权后半年内，天誉置业将有权向沿海地产收购余下20%股权。

　　沿海家园称，棠涌村重建项目仍处于初步发展阶段，尚未进行施工。考虑到预期完成日期较长且所需投资金额庞大，董事会认为，天誉置业提供的额外财政资源将有利于重建项目。

　　经考虑中国物业市场的业务环境挑战日益增加及前景的不明朗，董事会认为，出售将使本集团能够以公允价值实现其在出售公司的投资，降低其经营风险，以便更有效利用资源。

　　观点地产新媒体了解，今年3月31日，沿海家园同样以最高约35.89亿元的代价，将武汉蓝空房地产股权售予禹洲地产。目标公司主要资产为位于武汉市汉阳区朝江村的一宗土地，总占地面积约为16.86平方米。