【掌柜点评】拒绝流氓物业 盘点苏州拥有好物业的刚需盘

　　你希望将来你的小区垃圾堆积如山吗?希望你的小区外来车辆来人可以随意进出吗?希望楼道电梯里小广告乱贴吗?希望保安与业主剑拔弩张吗?

　　如果不希望，请您在买房前擦亮双眼，选好物业。决定买哪个楼盘前，事先了解清楚将来小区的物业公司评价如何?是否在其他小区有该物业公司的劣迹?是否是品牌物业?

　　事实证明，好的物业公司不仅让业主住的舒心，而且能为房子保值。在新浪乐居主题策划“十年好房”的评选中，物业给业主带来的居住体验占了至关重要的作用。[苏州十年好房]小编觉得小区物业至少应该满足以下几点，才能算的上好物业!

　　1、生命、财产安全保障：外来车辆来人进出登记、保安巡逻、摄像头布控等;

　　2、环境保障：保洁人员定时定点清理、绿化定期剪裁养护等;

　　3、公共设施检修保障：电梯安全、门禁系统、车库设施等;

　　4、外来广告收入与维修基金支出透明保障：账目公开。

　　说到这里，一些购房者或会认为这样的物业服务太周全了，在苏州只有改善高端盘才够资格配备，刚需盘只能靠想象了，如龙湖狮山原著这样的小区。其实不然，苏州不乏一些好物业的刚需盘，比如位于吴江区长板路1号、长安路东侧的万科公园里，万科物业悉心服务，在售均价13500元/平米，价格非常亲民;吴中区甪直古镇的金科东方水榭，高层均价12000元/平米，未来进驻小区服务的金科物业为2016年物业前十强。下面，就跟随小编一起来看看这些拥有优质物业的楼盘吧。

　　新城湾语城

　　最新动态：新城湾语城位于太湖新城东太湖路与永旺路交叉口，目前在售三期毛坯高层1、5#，购房优惠：交2万总价优惠3万，均价19000元/㎡，建筑面积约100-150㎡。另二期装修房少量房源，位于8、9、10#，建筑约93-128㎡，购房优惠：交2万总价优惠5万，均价约21000元/㎡。

　　小编点评：新城湾语城，地处吴中太湖新城板块。项目占地面积约7.4万方，总建筑面积约34万方，分三期开发，共规划16栋高层，规划户数约2555户。小区设置2梯4户，采用同层排水、中置百叶窗、三玻两腔玻璃、绿建二星等高端住宅技术标准。由上海泽柏景观设计公司打造小区景观，采用轴线式布局，打造5重景观植被。主题婚礼草坪和架空休闲空间，为业主提供生活休闲空间。 项目紧邻永旺梦乐城等。 友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。 项目坐拥滨湖景观带、天鹅湖公园、1460亩运动公园等生态绿带。

免费咨询电话：400 8181 360转57134

新城湾语城 均价：19000元/平方米

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