【掌柜日报】阳澄湖镇楼面价高达15689元 周边盘还好吗？

　　10月19日历经20分钟之后，南京紫光12亿成功竞得阳澄湖镇低密度宅地，成交楼面价15689元/㎡，溢价率23.03%。

　　该地块位于相城阳澄湖镇湘洲路南，地块占地面积73094平米，规划为住宅用地，容积率为罕见的1.05，建筑面积为76749平米，起拍楼面价达12752元/平，限价最高楼面价19000元/平。

　　地块周边人烟稀少，公共交通不佳，就近尚无公交站点，2公里内有86路、866路、84路公交线途经，12公里外有汽车北站及高铁北站，规划有9号地铁线。周边商业配套主要有湘洲商业街、阳澄湖城中路老街，小型超市、便利店、阳澄湖综合农贸市场等，基本满足附近居民日常生活需求。不过周边环境优美、空气清新，休闲娱乐和旅游资源众多，有紫薇园、月季公园，盛泽湖、盛泽湖环湖跑道、阳澄湖景区等，三大公园使盛泽湖绿化率达到近75%。

　　目前地块周边人烟稀少，不过已有路劲燕回江南院、新城湖畔樾山、鲁能泰山9号、钓鱼台别墅以及九龙仓27号地块等五个项目聚集，未来将逐步建设完成。

　　我们来看看周边的楼盘目前的情况!

　　燕回江南院

　　燕回江南院主要产品为类独栋别墅279㎡总价550-600万/套、联排179㎡、195㎡、210㎡，目前总价350-530万/套、叠加215㎡、189㎡、134㎡、124㎡、126㎡、113㎡，总价240-360万/套。

免费咨询电话：400 8181 360转65814

燕回江南院 均价：20000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　湖畔樾山

　　湖畔樾山在售洋房、小高层、高层各一幢，建筑面积89-134㎡。另外，少量房源在售，小高层86、87#，建筑面积116㎡，均价13000-14000元/㎡，在售别墅21、22、35、36#，建筑面积158、177、200、230㎡，边户约250-260万/套，中间户约350-360万/套。具体一房一价。另有85#新加推的房源在售，具体详询售楼处。

免费咨询电话：400 8181 360转58003

湖畔樾山 均价：13000元/㎡起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态