吴江有12个楼盘计划推出新房源

　　想要买房的市民会发现，近期市区各个区域尽管有些零星的新房源推出，但是基本处在“僧多肉少”的境地。据新浪乐居的统计，有一个区域还是让人欣慰的，该区域有12个楼盘将在五月底六月初集中推出新房源。

　　这个区域就是吴江区。这里购房者选择余地非常大，价格空间也非常足。既有为刚需族准备的不足万元的楼盘，也有为改善置业者准备的1字头洋房，更有性价比比较高的别墅可供选择，产品非常多样化。

　　所推房源多为

　　刚需产品

　　分析吴江区域内计划在近期推房的楼盘可以发现，所推房源大多为刚需产品。

　　位于吴江盛泽经济开发区镇政府西的新城十里锦绣是吴江即将加推的房源，其一期单价在万元以下，受到了不少刚需族的青睐，预计5月底加推二期花院洋房，户型面积有两种，115平方米和125平方米。记者发现，其125平方米的洋房做成了四房二室二厅，有三个房间朝南，还是颇有点吸引力的。

　　位于吴江太湖新城的枫丹壹號是吴江几个热盘之一，成交量多次蝉联区域榜首。上一次枫丹壹号开盘是还在五一前一天晚上，客户排队刷卡刷到半夜，当天基本清盘，着实够拼。枫丹壹號的置业顾问透露，预计6月份将加推最后一批房源，目前正在接受预约。

　　同样计划在近期推盘的还有华润凯旋名邸、银城万科苏河湾、苏高新天城花园、朗诗滨湖绿郡、新湖明珠城、华润悦府、绿地苏州ONE等楼盘，这些楼盘多为老盘新推。房源非常多样化，建筑类型分有高层、洋房、小高层等等，其中高层和洋房产品占据多数，可选空间很大，单价在每平方米1.5万元上下，单价区间主要在每平方米1.5万-2万元之间。

　　楼盘大多位于

　　热门板块

　　相比苏州其他区域的房源偏少的状况，吴江区多盘即将迸发的局面无疑给苏州楼市注入了一剂“强心剂”。这些楼盘主要分布于太湖新城、吴江经济开发区等热门板块，是许多本地人士、新苏州人以及上海客的首选。

　　北极星尚雅苑由苏州吴江建屋摩丽茂置业有限公司开发，属于中日合作开发项目，整体占地约6.9万平方米，建筑面积约15万平方米，由小高层和高层住宅组成，一期房源已全部售完，二期房源预计6月份入市。

　　北极星尚雅苑一期的均价在22000-25000元/㎡，这样的价格在吴江并不算低，但从周边配套来看，小区周围的新城吾悦广场、华润万象汇、苏州湾天铂商业等为项目增色不少，距4号线苏州湾东站也非常近。项目除了地理优势以外，学区也十分不错，小区南、北两侧均为优质学校，南侧为苏州湾实验小学以及苏州湾幼儿园，北侧正对吴江中学，直线距离均在300米以内。

　　银城万科苏河湾是最近的“新面孔”，是由苏南万科领衔打造的苏州湾高端改善作品，地处吴江太湖新城核心板块，江厍路与苏州河路交汇处。项目预计5月26号公开售楼处，6月开盘，户型规划为建筑面积约116-162㎡的装修高层。

　　2个别墅楼盘　适合改善置业

　　记者了解到，目前去吴江区买房的客户人群，多以刚需客为主，低总价的小户型和学区房是这些人的首选。不过，由于交通便利度不断提升，吴江区域近年来也吸引了不少改善性置业人群。

　　计划在五月底六月初推房的楼盘项目中，还有2个别墅楼盘。旭辉吴门府和绿地林肯公馆。

　　旭辉吴门府作为铂悦系一脉相承的高端产品，承袭了铂悦系的严苛标准，项目皆为全装修交付，打造为叠墅、洋房低密度的产品。尽管地理不是非常占据优势，现阶段周边还欠缺配套，但社区内的规划、设计方面可圈可点。

　　绿地林肯公馆是由绿地集团倾力打造的新里系高端作品之一。目前洋房已售完，近期将加推308平方米联排别墅和365平方米的双拼别墅。项目位于盛泽主城核心位置，学区实力优厚，周边有吴江市盛泽中学、盛泽中心小学、德尔双语幼儿园等名校环绕，更引进北师大附属社区幼儿园，教育资源丰富。

　　(内容来源：姑苏晚报)