华夏幸福签署昌黎、惠州等三个产业新城PPP项目

9月12日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，宣布正式签署了关于河北省昌黎县产业新城PPP项目、干红小镇PPP项目和广东省惠州市惠东县产业新城PPP项目的三份合作协议。

据观点地产新媒体了解，该三份合作的年限均为30年。其中，华夏幸福于2018年1月，确认成为河北省昌黎县产业新城PPP项目和干红小镇PPP项目的中标供应商。于2018年9月中标广东省惠州市惠东县产业新城PPP项目。

根据项目要求，华夏幸福作为乙方，将在此三个项目中负责投入资金进行合作区域的设计、投资、开发、建设、产业导入及运营等工作，并根据本协议约定享有相应的收益。华夏幸福将按时完成包括在合作区域的开发中根据规划要求提供基础设施建设、公共设施建设及运营、土地整理服务、产业发展服务、规划设计咨询、运营维护等相关工作。

合作协议签署后，华夏幸福将授权其下属全资公司在合作区域内独资成立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司。项目公司成立后，本协议约定的乙方的权利、义务和责任全部转由该项目公司承继。

另外，就基础设施建设、公共设施建设项目，甲方应向华夏幸福支付包括建设成本和合理回报在内的建设服务费，其中合理回报按建设项目的建设成本的15%计算。

土地整理服务费用同样包括了土地整理服务成本和合理回报两部分，合理回报按土地整理服务成本的15%计算。

产业发展服务方面，华夏幸福将按照合作区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算收取。按规划设计、咨询等服务、物业管理、公共项目维护及公用事业服务等的成本费用的110%计算收取费用。