笋岗片区开年打响“旧改”战 多个大型项目蓄势待发

2月21日，罗湖棚改专项规划正式公布，罗湖因为旧改项目多、面积大，备受瞩目。而笋岗片区首个城市更新项目已开业一周，多个大型项目建成也指日可待。

笋岗城市更新面积大 区域发展有政策扶持

笋岗曾一度是“落后与脏乱”的代名词，片区内旧仓库、旧厂房林立，道路狭窄，基础配套设施不齐全……笋岗作为罗湖城市更新重点片区，目前区域内旧改项目遍地。

与一般城中村和老旧住宅小区的城市更新相比，笋岗由于产权相对简单而且多数为企业自主改造，加之整体规划大部分已经进入实施阶段，城市更新推进速度相对较快。房掌柜踩盘发现，目前笋岗很多原本荒凉的地块已盖起了高楼，有的滤网已经拆除，有的已封顶，有的外体已建好正在进行内部装修。

政策上，笋岗得到了扶持。在罗湖区“十三五”规划中，明确表示将笋岗打造成高端商务中心，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。罗湖区相关部门与片区内各大商业主体正向这一目标奋力前行，力争用3到5年让笋岗转变成深圳新的商业中心之一。

笋岗多个大型项目在建 配套不断完善潜力提升

房掌柜了解到，包括招商、宝能等多家品牌房企已经进驻笋岗。其中，招商地产位于笋岗的招商中环综合体项目，总建面约50万平米，计划投资超过百亿元，将作为笋岗片区改造的首发之作。笋岗目前并无楼盘在售，招商中环和禧悦公寓两个项目等待入市，房屋买卖已以二手房为主。

笋岗目前多个大型项目正在扎堆进行中。房掌柜获悉，2月14日，笋岗首个城市更新项目——Halo广场开业。而中洲控股集团开发的长城国际物流中心、深业集团旗下的深业泰富广场和城脉地产旗下的城脉金融中心正在紧张施工当中。此外，城建梅园仓库改造项目、帝豪酒店改造以及在笋岗附近的恒大建设集团大院城市更新项目也在酝酿之中。

随着地铁7号线和9号线的开通，华海达服装城、八卦岭美食街、星光商业城等商业配套的涌现，笋岗的城市功能配套呈现出多元化的改善，片区生活品质有了质的提升，而笋岗的经济发展也将驶上快车道。