深圳罗湖区六旧改项目集中开工 将提供3150平保障住房

3月28日上午8时许，市委常委、市政府党组成员刘庆生在位于笋岗的广田集团大厦项目工地现场朗声宣布：罗湖区六大城市更新项目集中开工、广田集团大厦奠基。这是罗湖区委区政府落实市委市政府“向改造要空间”的要求，确保一季度开门红的关键举措。

本次集中开工仪式分别在广田集团大厦、帝豪金融大厦等分会场同时举行。市委常委、市政府党组成员刘庆生，市住建局局长张学凡，市发改委副主任余璟，市城市更新局局长王策飞;罗湖区委书记贺海涛、区长聂新平等出席了广田集团大厦主会场的仪式。

贺海涛在致辞时表示，今年是全市的“城市质量提升年”，也是全面推进罗湖振兴发展的大干之年。罗湖将在巩固扩大改革成果，提升试点经验的基础上，强化规划引领，突出质量至上，推进综合更新。将深入推进大梧桐新兴产业带、红岭创新金融产业带等“两带两线”、“三区三片”城市更新，推动蔡屋围、湖贝两大统筹片区尽快动工建设。计划全年新开工14个项目，储备开工6个项目，在建及建成49个项目，新增产业空间59万平方米，预计将完成城市更新固定资产投资200亿元，通过更新再造，努力让老城区焕发新生机。集中开工的六大项目均为产业项目，建成后将提供26万平方米的产业空间、1.28万平方米的公共配套、3150平方米的保障住房，将为破除空间瓶颈，加速高端产业集聚，提升城区品质注入新动力。

据悉，从2015年8月29日，市政府发布279号令决定在罗湖开展城市更新改革试点，到2016年10月15日，颁布288号令在全市推行城市更新工作改革，一年多的时间，罗湖提前完成任务，为全市改革探索了经验和路径。开展试点以来，共完成29个项目区级规划审批，在建项目23个，建筑面积423万平方米，2016年城市更新固定资产投资更是创历史新高，达到122亿元，同比增长122%。贺海涛表示，这些成绩的取得是市委市政府英明决策、坚强领导的结果，是市规土、发改、住建等部门大力支持的结果，是市场主体和社会各方积极参与的结果。

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六大项目简介

1、广田集团大厦(原笋岗街道中外运长航物流中心城市更新项目贡献用地)

位于红岭路与泥岗路立交的东南角，开发建设用地面积0.52万平方米。项目拟打造为活力旺盛的智慧创意基地、企业总部基地、文化产业基地。

2、帝豪金融大厦(原笋岗街道帝豪金融大厦城市更新单元)

位于宝安北路西侧、笋岗东路北侧，拆除用地面积0.54万平方米，规划总建筑面积5.52万平方米。项目拟打造以私募基金、财富管理为主导方向的金融创新发展基地。

3、智博广场(原清水河街道外贸物流园城市更新单元)

位于红岗路西侧，南侧为现状清水河排洪通道。拆除用地面积为1.04万平方米，规划总建筑面积为4.3万平方米。项目定位为建设新型功能材料和设备的国际商贸中心。

4、汇金广场天琅(原南湖街道深圳酒店区域城市更新单元01地块)

位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点。项目通过城市更新带动“金三角”地区发展，以国际消费中心为依托的城市综合体。

5、布心产业大厦(原东晓街道布心工业区宏发大厦城市更新项目)

开发建设用地面积2929平方米，规划总建筑面积27420平方米，项目拟打造集黄金珠宝创新金融服务、科技创新孵化、产业投资等于一体的“罗湖创新金融产业基地”。

6、泰丰·贝悦汇(原翠竹街道万泽珠宝大厦城市更新单元)

位于翠竹街道翠竹北路42号，拆除用地面积0.58万平方米，规划总建筑面积为4.5万平方米，打造以黄金珠宝产业为主的集办公、商业等功能为一体的城市综合体。